울집
대전광역시 서구 만년동
리체스 실거래가·전세가율
리체스는 대전광역시 서구 만년동에 있는 129세대 오피스텔(2008년 사용승인)이에요. 최근 1년 매매 실거래는 8건이고, 가장 많이 거래된 전용 30㎡의 중앙값은 6,750만이에요. 그 전 1년(6,650만)보다 +1.5% 높아요. 같은 평형 전세 중앙값은 6,150만으로, 매매가 대비 전세가율은 약 91%예요. 가장 최근 매매는 2026.09.19 전용 30㎡ 6층 6,500만이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 28㎡ | — | — | 8,000만 | — | 0건 |
| 30㎡ | 6,750만 | +1.5% | 6,150만 | 91% | 6건 |
| 38㎡ | 1억 | +19.4% | — | — | 2건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.19 | 30㎡ | 6 | 6,500만 |
| 2026.09.19 | 30㎡ | 5 | 7,000만 |
| 2026.05.19 | 30㎡ | 11 | 7,200만 |
| 2026.03.23 | 38㎡ | 7 | 1억 |
| 2026.02.27 | 30㎡ | 6 | 6,230만 |
| 2026.01.28 | 30㎡ | 9 | 6,200만 |
| 2026.01.15 | 38㎡ | 9 | 1억 |
| 2025.10.16 | 30㎡ | 3 | 7,000만 |
| 2025.08.28 | 30㎡ | 7 | 6,650만 |
| 2025.06.21 | 30㎡ | 7 | 7,000만 |
단지 정보
| 유형 | 오피스텔 |
|---|---|
| 세대수 | 129세대 |
| 사용승인 | 2008년 |
| 용적률 | 649% |
| 건폐율 | 69.8% |
자주 묻는 질문
리체스 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 30㎡ 매매 중앙값은 6,750만이에요(8건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
리체스 전세가율은 몇 %인가요?
전용 30㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 6,150만, 매매 중앙값 6,750만으로 약 91%예요.
리체스는 몇 세대인가요?
129세대, 2008년 사용승인이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
만년동 주변 단지
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.09 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.