울집
대전광역시 서구 만년동
강변 실거래가·전세가율
강변은 대전광역시 서구 만년동에 있는 788세대 아파트예요. 최근 1년 매매 실거래는 36건이고, 가장 많이 거래된 전용 100㎡의 중앙값은 5.8억이에요. 그 전 1년(5.6억)보다 +3.8% 높아요. 같은 평형 전세 중앙값은 3.5억으로, 매매가 대비 전세가율은 약 61%예요. 가장 최근 매매는 2026.10.13 전용 128㎡ 7층 6.7억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 100㎡ | 5.8억 | +3.8% | 3.5억 | 61% | 18건 |
| 128㎡ | 6.7억 | +3.9% | 4억 | 60% | 18건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.13 | 128㎡ | 7 | 6.7억 |
| 2026.09.18 | 100㎡ | 10 | 6억 |
| 2026.09.18 | 128㎡ | 3 | 6.2억 |
| 2026.09.13 | 128㎡ | 7 | 6.8억 |
| 2026.09.03 | 128㎡ | 6 | 6.4억 |
| 2026.08.30 | 128㎡ | 14 | 6.7억 |
| 2026.08.21 | 100㎡ | 9 | 6.1억 |
| 2026.08.11 | 128㎡ | 13 | 7.5억 |
| 2026.07.30 | 128㎡ | 1 | 6.1억 |
| 2026.07.06 | 128㎡ | 17 | 7.5억 |
단지 정보
| 유형 | 아파트 |
|---|---|
| 세대수 | 788세대 |
| 용적률 | 229.8% |
| 건폐율 | 21.3% |
자주 묻는 질문
강변 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 100㎡ 매매 중앙값은 5.8억이에요(36건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
강변 전세가율은 몇 %인가요?
전용 100㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 3.5억, 매매 중앙값 5.8억으로 약 61%예요.
강변은 몇 세대인가요?
788세대이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
만년동 주변 단지
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.10 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.