울집
경기도 화성시동탄구 영천동
동탄파크한양수자인 실거래가·전세가율
동탄파크한양수자인은 경기도 화성시동탄구 영천동에 있는 806세대 아파트(2019년 사용승인)예요. 최근 1년 매매 실거래는 115건이고, 가장 많이 거래된 전용 52㎡의 중앙값은 4.1억이에요. 그 전 1년(3.9억)보다 +4.7% 높아요. 같은 평형 전세 중앙값은 3억으로, 매매가 대비 전세가율은 약 73%예요. 가장 최근 매매는 2026.10.16 전용 52㎡ 8층 5.3억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 52㎡ | 4.1억 | +4.7% | 3억 | 73% | 58건 |
| 60㎡ | 4.7억 | +3.7% | 3.4억 | 73% | 17건 |
| 75㎡ | 4.9억 | +4.3% | 3.2억 | 65% | 25건 |
| 85㎡ | 5.1억 | +2.0% | 3.1억 | 61% | 15건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.16 | 52㎡ | 8 | 5.3억 |
| 2026.10.02 | 52㎡ | 17 | 4.8억 |
| 2026.09.19 | 52㎡ | 2 | 4.5억 |
| 2026.09.19 | 60㎡ | 11 | 5.4억 |
| 2026.09.19 | 52㎡ | 11 | 4.4억 |
| 2026.09.17 | 60㎡ | 8 | 4.9억 |
| 2026.09.15 | 52㎡ | 9 | 4.6억 |
| 2026.09.15 | 52㎡ | 6 | 4.6억 |
| 2026.09.08 | 52㎡ | 8 | 4.6억 |
| 2026.09.05 | 60㎡ | 1 | 4.7억 |
단지 정보
| 유형 | 아파트 |
|---|---|
| 세대수 | 806세대 |
| 사용승인 | 2019년 |
| 용적률 | 158.7% |
| 건폐율 | 14.7% |
자주 묻는 질문
동탄파크한양수자인 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 52㎡ 매매 중앙값은 4.1억이에요(115건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
동탄파크한양수자인 전세가율은 몇 %인가요?
전용 52㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 3억, 매매 중앙값 4.1억으로 약 73%예요.
동탄파크한양수자인은 몇 세대인가요?
806세대, 2019년 사용승인이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
영천동 주변 단지
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.10 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.