울집
경기도 화성시동탄구 영천동
동탄파크자이 실거래가·전세가율
동탄파크자이는 경기도 화성시동탄구 영천동에 있는 979세대 아파트(2018년 사용승인)예요. 최근 1년 매매 실거래는 76건이고, 가장 많이 거래된 전용 100㎡의 중앙값은 8억이에요. 그 전 1년(7.8억)보다 +2.4% 높아요. 같은 평형 전세 중앙값은 4.8억으로, 매매가 대비 전세가율은 약 59%예요. 가장 최근 매매는 2026.07.30 전용 103㎡ 10층 10억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 93㎡ | 7.4억 | +4.4% | 4.7억 | 64% | 10건 |
| 100㎡ | 8억 | +2.4% | 4.8억 | 59% | 53건 |
| 103㎡ | 9.5억 | +9.6% | 5.3억 | 56% | 13건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.07.30 | 103㎡ | 10 | 10억 |
| 2026.07.30 | 103㎡ | 1 | 10.3억 |
| 2026.07.30 | 100㎡ | 2 | 8.5억 |
| 2026.07.04 | 103㎡ | 13 | 10억 |
| 2026.07.03 | 100㎡ | 1 | 9.3억 |
| 2026.06.30 | 103㎡ | 3 | 9.5억 |
| 2026.06.30 | 93㎡ | 10 | 9.2억 |
| 2026.06.29 | 100㎡ | 7 | 9.5억 |
| 2026.06.24 | 100㎡ | 13 | 9억 |
| 2026.06.20 | 103㎡ | 11 | 10억 |
단지 정보
| 유형 | 아파트 |
|---|---|
| 세대수 | 979세대 |
| 사용승인 | 2018년 |
| 용적률 | 170% |
| 건폐율 | 16.9% |
자주 묻는 질문
동탄파크자이 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 100㎡ 매매 중앙값은 8억이에요(76건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
동탄파크자이 전세가율은 몇 %인가요?
전용 100㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 4.8억, 매매 중앙값 8억으로 약 59%예요.
동탄파크자이는 몇 세대인가요?
979세대, 2018년 사용승인이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
영천동 주변 단지
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.07 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.