울집
경기도 화성시동탄구 영천동
동탄역포레너스 실거래가·전세가율
동탄역포레너스는 경기도 화성시동탄구 영천동에 있는 1,316세대 아파트(2017년 사용승인)예요. 최근 1년 매매 실거래는 193건이고, 가장 많이 거래된 전용 85㎡의 중앙값은 6.7억이에요. 그 전 1년(6.1억)보다 +10.0% 높아요. 같은 평형 전세 중앙값은 4.1억으로, 매매가 대비 전세가율은 약 61%예요. 가장 최근 매매는 2026.10.28 전용 85㎡ 15층 10억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 60㎡ | 5.6억 | +7.3% | 3.4억 | 60% | 19건 |
| 85㎡ | 6.7억 | +10.0% | 4.1억 | 61% | 174건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.28 | 85㎡ | 15 | 10억 |
| 2026.10.26 | 85㎡ | 2 | 8.2억 |
| 2026.10.19 | 85㎡ | 12 | 9.1억 |
| 2026.10.05 | 85㎡ | 20 | 8.8억 |
| 2026.09.22 | 85㎡ | 14 | 9억 |
| 2026.09.17 | 85㎡ | 7 | 8.5억 |
| 2026.09.16 | 85㎡ | 10 | 8.5억 |
| 2026.09.11 | 85㎡ | 9 | 8.9억 |
| 2026.09.09 | 85㎡ | 5 | 8.5억 |
| 2026.09.06 | 60㎡ | 5 | 7.2억 |
단지 정보
| 유형 | 아파트 |
|---|---|
| 세대수 | 1,316세대 |
| 사용승인 | 2017년 |
| 용적률 | 169.6% |
| 건폐율 | 15.1% |
자주 묻는 질문
동탄역포레너스 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 85㎡ 매매 중앙값은 6.7억이에요(193건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
동탄역포레너스 전세가율은 몇 %인가요?
전용 85㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 4.1억, 매매 중앙값 6.7억으로 약 61%예요.
동탄역포레너스는 몇 세대인가요?
1,316세대, 2017년 사용승인이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
영천동 주변 단지
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.10 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.