울집
서울특별시 강남구 개포동
현대1차101동~106동 실거래가·전세가율
현대1차101동~106동은 서울특별시 강남구 개포동에 있는 416세대 아파트(1984년 사용승인)예요. 최근 1년 매매 실거래는 9건이고, 가장 많이 거래된 전용 177㎡의 중앙값은 42.9억이에요. 그 전 1년(39억)보다 +9.9% 높아요. 같은 평형 전세 중앙값은 13억으로, 매매가 대비 전세가율은 약 30%예요. 가장 최근 매매는 2026.06.10 전용 177㎡ 3층 40억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 95㎡ | 30.6억 | +4.4% | 8.3억 | 27% | 2건 |
| 129㎡ | 37.4억 | +12.3% | 10.5억 | 28% | 2건 |
| 177㎡ | 42.9억 | +9.9% | 13억 | 30% | 5건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.06.10 | 177㎡ | 3 | 40억 |
| 2026.06.05 | 129㎡ | 9 | 35.7억 |
| 2026.06.02 | 95㎡ | 5 | 30.6억 |
| 2026.05.30 | 95㎡ | 5 | 30.5억 |
| 2026.01.23 | 177㎡ | 3 | 42.5억 |
| 2026.01.15 | 177㎡ | 7 | 44.5억 |
| 2026.01.15 | 129㎡ | 8 | 39억 |
| 2026.01.10 | 177㎡ | 13 | 43.1억 |
| 2025.10.28 | 177㎡ | 8 | 42.9억 |
| 2025.09.25 | 95㎡ | 9 | 31.7억 |
단지 정보
| 주소 | 서울특별시 강남구 개포로 303 |
|---|---|
| 유형 | 아파트 |
| 세대수 | 416세대 |
| 사용승인 | 1984년 |
| 용적률 | 179.1% (추정) |
| 건폐율 | 15.2% (추정) |
자주 묻는 질문
현대1차101동~106동 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 177㎡ 매매 중앙값은 42.9억이에요(9건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
현대1차101동~106동 전세가율은 몇 %인가요?
전용 177㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 13억, 매매 중앙값 42.9억으로 약 30%예요.
현대1차101동~106동은 몇 세대인가요?
416세대, 1984년 사용승인이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
개포동 주변 단지
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.06 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.