울집
경기도 수원시팔달구 매산로3가
주건축물제1동 실거래가·전세가율
주건축물제1동은 경기도 수원시팔달구 매산로3가에 있는 8세대 오피스텔(2023년 사용승인)이에요. 최근 1년 매매 실거래는 1건이고, 가장 많이 거래된 전용 77㎡의 중앙값은 4.4억이에요. 그 전 1년(3.9억)보다 +14.1% 높아요. 가장 최근 매매는 2026.06.30 전용 77㎡ 4층 4.4억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 74㎡ | — | — | — | — | 0건 |
| 77㎡ | 4.4억 | +14.1% | — | — | 1건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.06.30 | 77㎡ | 4 | 4.4억 |
| 2025.09.24 | 77㎡ | 3 | 3.9억 |
| 2025.06.23 | 77㎡ | 7 | 3.9억 |
| 2025.06.05 | 74㎡ | 6 | 3.6억 |
| 2025.05.16 | 74㎡ | 8 | 3.9억 |
| 2025.05.01 | 77㎡ | 5 | 3.9억 |
| 2025.04.25 | 74㎡ | 3 | 3.9억 |
| 2025.04.15 | 77㎡ | 6 | 3.9억 |
| 2025.04.11 | 74㎡ | 5 | 3.9억 |
| 2025.04.01 | 74㎡ | 7 | 3.9억 |
단지 정보
| 유형 | 오피스텔 |
|---|---|
| 세대수 | 8세대 |
| 사용승인 | 2023년 |
| 용적률 | 485.4% |
| 건폐율 | 69.9% |
자주 묻는 질문
주건축물제1동 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 77㎡ 매매 중앙값은 4.4억이에요(1건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
주건축물제1동은 몇 세대인가요?
8세대, 2023년 사용승인이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
매산로3가 주변 단지
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.06 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.