광주광역시 광산구 소촌동

서라2 실거래가·전세가율

서라2은(는) 광주광역시 광산구 소촌동에 있는 188세대 아파트(1995년 사용승인)예요. 최근 1년 매매 실거래는 7건이고, 가장 많이 거래된 전용 60㎡의 중앙값은 9,300만이에요. 그 전 1년(9,250만)보다 +0.5% 높아요. 같은 평형 전세 중앙값은 8,678만으로, 매매가 대비 전세가율은 약 93%예요. 가장 최근 매매는 2026.10.06 전용 60㎡ 2층 1.1억이에요.

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평형별 실거래 (최근 1년)

전용	매매 중앙값	1년 전 대비	전세 중앙값	전세가율	거래
60㎡	9,300만	+0.5%	8,678만	93%	7건

중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.

최근 매매 거래

계약	전용	층	거래가
2026.10.06	60㎡	2	1.1억
2026.08.01	60㎡	13	1.2억
2026.07.27	60㎡	4	9,300만
2026.06.29	60㎡	14	8,100만
2026.04.09	60㎡	2	8,500만
2026.03.30	60㎡	5	9,200만
2025.11.04	60㎡	14	1억
2025.05.13	60㎡	5	9,200만
2025.05.08	60㎡	2	9,000만
2025.04.01	60㎡	13	1.2억

단지 정보

유형	아파트
세대수	188세대
사용승인	1995년
용적률	289.2%
건폐율	31.4%

자주 묻는 질문

서라2 최근 실거래가는 얼마인가요?

최근 1년 전용 60㎡ 매매 중앙값은 9,300만이에요(7건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).

서라2 전세가율은 몇 %인가요?

전용 60㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 8,678만, 매매 중앙값 9,300만으로 약 93%예요.

서라2은(는) 몇 세대인가요?

188세대, 1995년 사용승인이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).

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알아 두세요

국토교통부 실거래가 공개자료(2026.10 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.