울집
경기도 안양시동안구 비산동
관악 실거래가·전세가율
관악은 경기도 안양시동안구 비산동에 있는 1,800세대 아파트(1992년 사용승인)예요. 최근 1년 매매 실거래는 103건이고, 가장 많이 거래된 전용 85㎡의 중앙값은 8.9억이에요. 그 전 1년(7억)보다 +27.5% 높아요. 같은 평형 전세 중앙값은 4.5억으로, 매매가 대비 전세가율은 약 50%예요. 가장 최근 매매는 2026.10.10 전용 71㎡ 4층 10억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 7.2억 | +29.0% | 3.2억 | 44% | 31건 |
| 71㎡ | 8.2억 | +32.1% | 3.8억 | 46% | 17건 |
| 85㎡ | 8.9억 | +27.5% | 4.5억 | 50% | 55건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.10 | 71㎡ | 4 | 10억 |
| 2026.09.28 | 71㎡ | 7 | 9.3억 |
| 2026.08.17 | 59㎡ | 5 | 8억 |
| 2026.08.07 | 85㎡ | 4 | 10.4억 |
| 2026.08.07 | 85㎡ | 5 | 10억 |
| 2026.08.06 | 85㎡ | 2 | 9.4억 |
| 2026.08.06 | 59㎡ | 9 | 8.7억 |
| 2026.08.06 | 85㎡ | 18 | 9.3억 |
| 2026.08.05 | 59㎡ | 4 | 8.5억 |
| 2026.08.01 | 59㎡ | 2 | 8.5억 |
단지 정보
| 유형 | 아파트 |
|---|---|
| 세대수 | 1,800세대 |
| 사용승인 | 1992년 |
| 용적률 | 209.1% |
| 건폐율 | 17.1% |
자주 묻는 질문
관악 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 85㎡ 매매 중앙값은 8.9억이에요(103건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
관악 전세가율은 몇 %인가요?
전용 85㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 4.5억, 매매 중앙값 8.9억으로 약 50%예요.
관악은 몇 세대인가요?
1,800세대, 1992년 사용승인이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
비산동 주변 단지
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.10 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.