울집
서울특별시 서초구 잠원동
신반포자이 실거래가·전세가율
신반포자이는 서울특별시 서초구 잠원동에 있는 607세대 아파트(2018년 사용승인)예요. 최근 1년 매매 실거래는 10건이고, 가장 많이 거래된 전용 60㎡의 중앙값은 35억이에요. 그 전 1년(30.5억)보다 +14.7% 높아요. 같은 평형 전세 중앙값은 13.3억으로, 매매가 대비 전세가율은 약 38%예요. 가장 최근 매매는 2026.09.10 전용 85㎡ 18층 47억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 60㎡ | 35억 | +14.7% | 13.3억 | 38% | 5건 |
| 85㎡ | 47억 | +22.1% | 16.7억 | 36% | 3건 |
| 98㎡ | — | — | 19.1억 | — | 0건 |
| 115㎡ | 54.2억 | +2.7% | 23억 | 42% | 2건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.10 | 85㎡ | 18 | 47억 |
| 2026.07.21 | 60㎡ | 14 | 33억 |
| 2026.05.29 | 60㎡ | 6 | 35억 |
| 2026.05.08 | 60㎡ | 8 | 35억 |
| 2026.05.08 | 60㎡ | 19 | 38.9억 |
| 2026.04.25 | 115㎡ | 12 | 52.9억 |
| 2026.03.12 | 60㎡ | 14 | 39.8억 |
| 2026.02.21 | 85㎡ | 25 | 47.5억 |
| 2025.12.15 | 115㎡ | 20 | 55.5억 |
| 2025.10.21 | 85㎡ | 22 | 46억 |
단지 정보
| 주소 | 서울특별시 서초구 잠원로 60 |
|---|---|
| 유형 | 아파트 |
| 세대수 | 607세대 |
| 사용승인 | 2018년 |
| 용적률 | 298.5% |
| 건폐율 | 20% |
자주 묻는 질문
신반포자이 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 60㎡ 매매 중앙값은 35억이에요(10건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
신반포자이 전세가율은 몇 %인가요?
전용 60㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 13.3억, 매매 중앙값 35억으로 약 38%예요.
신반포자이는 몇 세대인가요?
607세대, 2018년 사용승인이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
잠원동 주변 단지
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.09 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.