울집
경기도 고양시덕양구 화정동
별빛마을9단지(기산) 실거래가·전세가율
별빛마을9단지(기산)은(는) 경기도 고양시덕양구 화정동에 있는 2,008세대 아파트(1995년 사용승인)예요. 최근 1년 매매 실거래는 24건이고, 가장 많이 거래된 전용 85㎡의 중앙값은 5.8억이에요. 그 전 1년(5.6억)보다 +3.2% 높아요. 같은 평형 전세 중앙값은 4억으로, 매매가 대비 전세가율은 약 69%예요. 가장 최근 매매는 2026.10.05 전용 85㎡ 12층 5.9억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 70㎡ | 5억 | +13.8% | 3.2억 | 65% | 5건 |
| 85㎡ | 5.8억 | +3.2% | 4억 | 69% | 19건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.05 | 85㎡ | 12 | 5.9억 |
| 2026.09.05 | 70㎡ | 11 | 5억 |
| 2026.09.04 | 70㎡ | 10 | 5.2억 |
| 2026.08.29 | 85㎡ | 18 | 6억 |
| 2026.07.23 | 85㎡ | 9 | 5.8억 |
| 2026.07.06 | 70㎡ | 4 | 4.8억 |
| 2026.06.14 | 85㎡ | 5 | 5.6억 |
| 2026.06.13 | 85㎡ | 10 | 5.9억 |
| 2026.06.06 | 85㎡ | 11 | 5.7억 |
| 2026.06.06 | 85㎡ | 5 | 5.8억 |
단지 정보
| 주소 | 경기도 고양시 덕양구 화신로 311 |
|---|---|
| 유형 | 아파트 |
| 세대수 | 2,008세대 |
| 사용승인 | 1995년 |
| 용적률 | 189.9% |
| 건폐율 | 16.4% |
자주 묻는 질문
별빛마을9단지(기산) 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 85㎡ 매매 중앙값은 5.8억이에요(24건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
별빛마을9단지(기산) 전세가율은 몇 %인가요?
전용 85㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 4억, 매매 중앙값 5.8억으로 약 69%예요.
별빛마을9단지(기산)은(는) 몇 세대인가요?
2,008세대, 1995년 사용승인이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
화정동 주변 단지
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.10 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.