울집
대전광역시 서구 탄방동
시티빌3차 실거래가·전세가율
시티빌3차는 대전광역시 서구 탄방동에 있는 290세대 아파트(2005년 사용승인)예요. 최근 1년 매매 실거래는 13건이고, 가장 많이 거래된 전용 37㎡의 중앙값은 9,600만이에요. 그 전 1년(8,950만)보다 +7.3% 높아요. 같은 평형 전세 중앙값은 7,900만으로, 매매가 대비 전세가율은 약 82%예요. 가장 최근 매매는 2026.08.14 전용 37㎡ 6층 8,300만이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 37㎡ | 9,600만 | +7.3% | 7,900만 | 82% | 12건 |
| 39㎡ | 9,800만 | — | 7,900만 | 81% | 1건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.08.14 | 37㎡ | 6 | 8,300만 |
| 2026.07.28 | 37㎡ | 3 | 9,200만 |
| 2026.06.12 | 37㎡ | 8 | 9,200만 |
| 2026.04.16 | 37㎡ | 12 | 9,600만 |
| 2026.04.11 | 37㎡ | 5 | 9,700만 |
| 2026.03.26 | 37㎡ | 3 | 9,750만 |
| 2026.03.12 | 37㎡ | 7 | 8,500만 |
| 2026.02.28 | 37㎡ | 11 | 1억 |
| 2026.01.29 | 37㎡ | 7 | 9,600만 |
| 2026.01.23 | 39㎡ | 12 | 9,800만 |
단지 정보
| 유형 | 아파트 |
|---|---|
| 세대수 | 290세대 |
| 사용승인 | 2005년 |
| 용적률 | 543.1% |
| 건폐율 | 69.5% |
자주 묻는 질문
시티빌3차 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 37㎡ 매매 중앙값은 9,600만이에요(13건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
시티빌3차 전세가율은 몇 %인가요?
전용 37㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 7,900만, 매매 중앙값 9,600만으로 약 82%예요.
시티빌3차는 몇 세대인가요?
290세대, 2005년 사용승인이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
탄방동 주변 단지
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.08 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.