울집
서울특별시 양천구 신월동
대방샤인힐 실거래가·전세가율
대방샤인힐은 서울특별시 양천구 신월동에 있는 150세대 아파트(2003년 사용승인)예요. 최근 1년 매매 실거래는 10건이고, 가장 많이 거래된 전용 60㎡의 중앙값은 5.2억이에요. 그 전 1년(5억)보다 +3.3% 높아요. 같은 평형 전세 중앙값은 3.7억으로, 매매가 대비 전세가율은 약 72%예요. 가장 최근 매매는 2026.09.30 전용 73㎡ 15층 6억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 60㎡ | 5.2억 | +3.3% | 3.7억 | 72% | 6건 |
| 73㎡ | 6억 | — | 3.6억 | 60% | 3건 |
| 85㎡ | 6.3억 | -3.1% | — | — | 1건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.30 | 73㎡ | 15 | 6억 |
| 2026.08.09 | 60㎡ | 12 | 5.5억 |
| 2026.07.23 | 73㎡ | 8 | 6.4억 |
| 2026.06.04 | 60㎡ | 15 | 5.3억 |
| 2026.06.02 | 85㎡ | 7 | 6.3억 |
| 2026.05.04 | 73㎡ | 14 | 6억 |
| 2026.03.03 | 60㎡ | 6 | 5.3억 |
| 2026.03.02 | 60㎡ | 12 | 5.1억 |
| 2026.02.09 | 60㎡ | 13 | 5.1억 |
| 2025.12.08 | 60㎡ | 14 | 5억 |
단지 정보
| 주소 | 서울특별시 양천구 신월로9길 37 |
|---|---|
| 유형 | 아파트 |
| 세대수 | 150세대 |
| 사용승인 | 2003년 |
| 용적률 | 298.3% |
| 건폐율 | 24.2% |
자주 묻는 질문
대방샤인힐 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 60㎡ 매매 중앙값은 5.2억이에요(10건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
대방샤인힐 전세가율은 몇 %인가요?
전용 60㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 3.7억, 매매 중앙값 5.2억으로 약 72%예요.
대방샤인힐은 몇 세대인가요?
150세대, 2003년 사용승인이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
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- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.09 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.