울집
서울특별시 양천구 신월동
신안파크 실거래가·전세가율
신안파크는 서울특별시 양천구 신월동에 있는 485세대 아파트(1987년 사용승인)예요. 최근 1년 매매 실거래는 15건이고, 가장 많이 거래된 전용 48㎡의 중앙값은 2.9억이에요. 그 전 1년(2.9억)보다 +0.5% 높아요. 같은 평형 전세 중앙값은 1.4억으로, 매매가 대비 전세가율은 약 48%예요. 가장 최근 매매는 2026.09.02 전용 57㎡ 1층 3.9억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 48㎡ | 2.9억 | +0.5% | 1.4억 | 48% | 4건 |
| 55㎡ | 3.5억 | — | 1.6억 | 46% | 1건 |
| 57㎡ | 3.8억 | +6.4% | 1.8억 | 48% | 4건 |
| 60㎡ | 3.7억 | -1.6% | 1.6억 | 41% | 3건 |
| 73㎡ | 5억 | — | 2.5억 | 50% | 3건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.02 | 57㎡ | 1 | 3.9억 |
| 2026.08.25 | 55㎡ | 2 | 3.5억 |
| 2026.06.04 | 48㎡ | 2 | 3.2억 |
| 2026.06.04 | 73㎡ | 2 | 5억 |
| 2026.05.31 | 60㎡ | 2 | 3.7억 |
| 2026.05.27 | 73㎡ | 4 | 4.7억 |
| 2026.05.26 | 48㎡ | 4 | 3억 |
| 2026.05.01 | 48㎡ | 2 | 2.6억 |
| 2026.04.30 | 57㎡ | 1 | 3.6억 |
| 2026.04.30 | 60㎡ | 2 | 3.7억 |
단지 정보
| 주소 | 서울특별시 양천구 지양로15길 20 |
|---|---|
| 유형 | 아파트 |
| 세대수 | 485세대 |
| 사용승인 | 1987년 |
| 용적률 | 135% (추정) |
| 건폐율 | 27.7% (추정) |
자주 묻는 질문
신안파크 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 48㎡ 매매 중앙값은 2.9억이에요(15건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
신안파크 전세가율은 몇 %인가요?
전용 48㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 1.4억, 매매 중앙값 2.9억으로 약 48%예요.
신안파크는 몇 세대인가요?
485세대, 1987년 사용승인이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
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- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.09 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.