울집
서울특별시 양천구 신월동
신안약수 실거래가·전세가율
신안약수는 서울특별시 양천구 신월동에 있는 440세대 아파트(1985년 사용승인)예요. 최근 1년 매매 실거래는 28건이고, 가장 많이 거래된 전용 68㎡의 중앙값은 6.6억이에요. 그 전 1년(6억)보다 +9.6% 높아요. 같은 평형 전세 중앙값은 3.4억으로, 매매가 대비 전세가율은 약 52%예요. 가장 최근 매매는 2026.10.04 전용 87㎡ 9층 8.8억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 68㎡ | 6.6억 | +9.6% | 3.4억 | 52% | 14건 |
| 70㎡ | 6.6억 | — | 3.2억 | 48% | 3건 |
| 85㎡ | 6.9억 | -2.5% | 4.5억 | 65% | 3건 |
| 87㎡ | 7.9억 | +13.1% | 4억 | 51% | 8건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.04 | 87㎡ | 9 | 8.8억 |
| 2026.09.28 | 87㎡ | 2 | 8.8억 |
| 2026.07.09 | 68㎡ | 7 | 6.9억 |
| 2026.06.25 | 68㎡ | 1 | 6.9억 |
| 2026.06.22 | 87㎡ | 10 | 7.8억 |
| 2026.06.18 | 68㎡ | 6 | 6.8억 |
| 2026.06.11 | 87㎡ | 9 | 8.2억 |
| 2026.06.05 | 85㎡ | 8 | 4.9억 |
| 2026.05.13 | 87㎡ | 7 | 8.1억 |
| 2026.05.08 | 68㎡ | 3 | 4.5억 |
단지 정보
| 주소 | 서울특별시 양천구 중앙로29길 55 |
|---|---|
| 유형 | 아파트 |
| 세대수 | 440세대 |
| 사용승인 | 1985년 |
| 용적률 | 163.3% (추정) |
| 건폐율 | 17.9% (추정) |
자주 묻는 질문
신안약수 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 68㎡ 매매 중앙값은 6.6억이에요(28건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
신안약수 전세가율은 몇 %인가요?
전용 68㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 3.4억, 매매 중앙값 6.6억으로 약 52%예요.
신안약수는 몇 세대인가요?
440세대, 1985년 사용승인이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
신월동 주변 단지
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.10 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.