울집
경기도 남양주시 별내동
스마트리치안 오피스텔 실거래가·전세가율
스마트리치안 오피스텔은 경기도 남양주시 별내동에 있는 오피스텔(2014년 사용승인)이에요. 최근 1년 매매 실거래는 16건이고, 가장 많이 거래된 전용 22㎡의 중앙값은 8,000만이에요. 그 전 1년(8,150만)보다 -1.8% 낮아요. 같은 평형 전세 중앙값은 7,200만으로, 매매가 대비 전세가율은 약 90%예요. 가장 최근 매매는 2026.10.10 전용 22㎡ 5층 8,000만이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 21㎡ | 8,050만 | -5.3% | — | — | 2건 |
| 22㎡ | 8,000만 | -1.8% | 7,200만 | 90% | 13건 |
| 27㎡ | 9,500만 | — | 9,090만 | 96% | 1건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.10 | 22㎡ | 5 | 8,000만 |
| 2026.08.05 | 22㎡ | 10 | 8,000만 |
| 2026.07.11 | 22㎡ | 7 | 7,950만 |
| 2026.06.15 | 21㎡ | 9 | 7,800만 |
| 2026.06.13 | 22㎡ | 4 | 7,800만 |
| 2026.06.12 | 22㎡ | 10 | 8,500만 |
| 2026.05.29 | 22㎡ | 4 | 7,900만 |
| 2026.05.09 | 27㎡ | 12 | 9,500만 |
| 2026.05.06 | 22㎡ | 9 | 8,000만 |
| 2026.04.21 | 22㎡ | 9 | 8,000만 |
단지 정보
| 유형 | 오피스텔 |
|---|---|
| 사용승인 | 2014년 |
| 용적률 | 650.6% |
| 건폐율 | 60.1% |
자주 묻는 질문
스마트리치안 오피스텔 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 22㎡ 매매 중앙값은 8,000만이에요(16건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
스마트리치안 오피스텔 전세가율은 몇 %인가요?
전용 22㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 7,200만, 매매 중앙값 8,000만으로 약 90%예요.
별내동 주변 단지
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.10 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.