울집
서울특별시 서초구 잠원동
미주파스텔 실거래가·전세가율
미주파스텔은 서울특별시 서초구 잠원동에 있는 91세대 아파트(2002년 사용승인)예요. 최근 1년 매매 실거래는 5건이고, 가장 많이 거래된 전용 60㎡의 중앙값은 22.1억이에요. 그 전 1년(18억)보다 +22.6% 높아요. 같은 평형 전세 중앙값은 6.3억으로, 매매가 대비 전세가율은 약 29%예요. 가장 최근 매매는 2026.05.16 전용 60㎡ 3층 21.1억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 60㎡ | 22.1억 | +22.6% | 6.3억 | 29% | 5건 |
| 85㎡ | — | — | 9억 | — | 0건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.05.16 | 60㎡ | 3 | 21.1억 |
| 2026.05.09 | 60㎡ | 17 | 21억 |
| 2025.11.24 | 60㎡ | 4 | 22.1억 |
| 2025.10.30 | 60㎡ | 8 | 23.4억 |
| 2025.10.21 | 60㎡ | 7 | 22.5억 |
| 2025.09.15 | 85㎡ | 10 | 22.2억 |
| 2025.07.11 | 60㎡ | 6 | 20.2억 |
| 2025.03.19 | 60㎡ | 14 | 19.1억 |
| 2025.03.11 | 60㎡ | 14 | 17억 |
| 2025.03.08 | 85㎡ | 13 | 20.2억 |
단지 정보
| 유형 | 아파트 |
|---|---|
| 세대수 | 91세대 |
| 사용승인 | 2002년 |
| 용적률 | 324.1% |
| 건폐율 | 25% |
자주 묻는 질문
미주파스텔 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 60㎡ 매매 중앙값은 22.1억이에요(5건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
미주파스텔 전세가율은 몇 %인가요?
전용 60㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 6.3억, 매매 중앙값 22.1억으로 약 29%예요.
미주파스텔은 몇 세대인가요?
91세대, 2002년 사용승인이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
잠원동 주변 단지
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.05 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.