울집
경기도 남양주시 별내동
남광하우스토리 실거래가·전세가율
남광하우스토리는 경기도 남양주시 별내동에 있는 720세대 아파트(2012년 사용승인)예요. 최근 1년 매매 실거래는 37건이고, 가장 많이 거래된 전용 124㎡의 중앙값은 6.8억이에요. 그 전 1년(6.6억)보다 +2.4% 높아요. 같은 평형 전세 중앙값은 5억으로, 매매가 대비 전세가율은 약 74%예요. 가장 최근 매매는 2026.10.22 전용 124㎡ 2층 7.3억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 104㎡ | 6.3억 | +2.9% | 4.4억 | 69% | 15건 |
| 124㎡ | 6.8억 | +2.4% | 5억 | 74% | 17건 |
| 133㎡ | 7.3억 | -2.0% | 5.1억 | 70% | 3건 |
| 170㎡ | 15억 | — | — | — | 1건 |
| 171㎡ | 17.5억 | — | — | — | 1건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.22 | 124㎡ | 2 | 7.3억 |
| 2026.09.18 | 124㎡ | 17 | 6.8억 |
| 2026.09.08 | 104㎡ | 13 | 6.7억 |
| 2026.09.07 | 124㎡ | 5 | 7억 |
| 2026.09.05 | 124㎡ | 5 | 6.6억 |
| 2026.09.04 | 104㎡ | 4 | 6.6억 |
| 2026.09.01 | 133㎡ | 3 | 7.3억 |
| 2026.08.27 | 124㎡ | 13 | 6.9억 |
| 2026.08.16 | 124㎡ | 8 | 6.8억 |
| 2026.08.11 | 133㎡ | 13 | 8억 |
단지 정보
| 주소 | 경기도 남양주시 송산로307번길 16 |
|---|---|
| 유형 | 아파트 |
| 세대수 | 720세대 |
| 사용승인 | 2012년 |
| 용적률 | 179.8% |
| 건폐율 | 19% |
자주 묻는 질문
남광하우스토리 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 124㎡ 매매 중앙값은 6.8억이에요(37건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
남광하우스토리 전세가율은 몇 %인가요?
전용 124㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 5억, 매매 중앙값 6.8억으로 약 74%예요.
남광하우스토리는 몇 세대인가요?
720세대, 2012년 사용승인이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
별내동 주변 단지
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.10 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.