울집
부산광역시 부산진구 양정동
시청역 롯데골드로즈 실거래가·전세가율
시청역 롯데골드로즈는 부산광역시 부산진구 양정동에 있는 544세대 오피스텔(2006년 사용승인)이에요. 최근 1년 매매 실거래는 9건이고, 가장 많이 거래된 전용 38㎡의 중앙값은 1억이에요. 그 전 1년(1억)보다 -1.4% 낮아요. 같은 평형 전세 중앙값은 8,900만으로, 매매가 대비 전세가율은 약 86%예요. 가장 최근 매매는 2026.09.14 전용 39㎡ 14층 9,500만이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 38㎡ | 1억 | -1.4% | 8,900만 | 86% | 3건 |
| 39㎡ | 9,500만 | -2.1% | — | — | 3건 |
| 42㎡ | 1.1억 | +0.9% | — | — | 3건 |
| 92㎡ | — | — | — | — | 0건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.14 | 39㎡ | 14 | 9,500만 |
| 2026.07.01 | 39㎡ | 14 | 9,500만 |
| 2026.03.07 | 38㎡ | 15 | 9,700만 |
| 2026.02.24 | 42㎡ | 26 | 1.1억 |
| 2026.01.13 | 42㎡ | 20 | 1.1억 |
| 2026.01.13 | 38㎡ | 15 | 1억 |
| 2026.01.09 | 38㎡ | 18 | 1억 |
| 2026.01.07 | 39㎡ | 13 | 1.2억 |
| 2025.10.31 | 42㎡ | 16 | 1억 |
| 2025.08.13 | 39㎡ | 8 | 9,700만 |
단지 정보
| 유형 | 오피스텔 |
|---|---|
| 세대수 | 544세대 |
| 사용승인 | 2006년 |
| 건폐율 | 62.7% |
자주 묻는 질문
시청역 롯데골드로즈 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 38㎡ 매매 중앙값은 1억이에요(9건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
시청역 롯데골드로즈 전세가율은 몇 %인가요?
전용 38㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 8,900만, 매매 중앙값 1억으로 약 86%예요.
시청역 롯데골드로즈는 몇 세대인가요?
544세대, 2006년 사용승인이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
양정동 주변 단지
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.09 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.