울집
서울특별시 서초구 서초동
서초4현대 실거래가·전세가율
서초4현대는 서울특별시 서초구 서초동에 있는 160세대 아파트(2000년 사용승인)예요. 최근 1년 매매 실거래는 8건이고, 가장 많이 거래된 전용 52㎡의 중앙값은 16억이에요. 그 전 1년(11.5억)보다 +38.7% 높아요. 같은 평형 전세 중앙값은 5.3억으로, 매매가 대비 전세가율은 약 33%예요. 가장 최근 매매는 2026.09.03 전용 140㎡ 8층 25.5억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 52㎡ | 16억 | +38.7% | 5.3억 | 33% | 2건 |
| 64㎡ | — | — | 7.1억 | — | 0건 |
| 68㎡ | 20억 | — | — | — | 1건 |
| 85㎡ | 27.5억 | +41.0% | 9.5억 | 34% | 1건 |
| 106㎡ | — | — | — | — | 0건 |
| 116㎡ | 19.5억 | — | — | — | 2건 |
| 140㎡ | 27.5억 | +4.1% | 13.1억 | 48% | 2건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.03 | 140㎡ | 8 | 25.5억 |
| 2026.05.01 | 52㎡ | 7 | 15.9억 |
| 2026.04.17 | 116㎡ | 16 | 22.6억 |
| 2026.03.15 | 52㎡ | 8 | 16억 |
| 2026.01.15 | 140㎡ | 15 | 29.5억 |
| 2026.01.15 | 85㎡ | 12 | 27.5억 |
| 2025.11.19 | 68㎡ | 1 | 20억 |
| 2025.11.05 | 116㎡ | 9 | 16.5억 |
| 2025.07.14 | 140㎡ | 7 | 29억 |
| 2025.07.02 | 52㎡ | 9 | 13억 |
단지 정보
| 주소 | 서울특별시 서초구 고무래로 94 |
|---|---|
| 유형 | 아파트 |
| 세대수 | 160세대 |
| 사용승인 | 2000년 |
| 용적률 | 296% |
| 건폐율 | 24.3% |
자주 묻는 질문
서초4현대 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 52㎡ 매매 중앙값은 16억이에요(8건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
서초4현대 전세가율은 몇 %인가요?
전용 52㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 5.3억, 매매 중앙값 16억으로 약 33%예요.
서초4현대는 몇 세대인가요?
160세대, 2000년 사용승인이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
서초동 주변 단지
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.09 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.