울집
경기도 수원시권선구 금곡동
로얄팰리스 2차 실거래가·전세가율
로얄팰리스 2차는 경기도 수원시권선구 금곡동에 있는 360세대 오피스텔(2018년 사용승인)이에요. 최근 1년 매매 실거래는 9건이고, 가장 많이 거래된 전용 51㎡의 중앙값은 1.8억이에요. 그 전 1년(1.7억)보다 +6.1% 높아요. 같은 평형 전세 중앙값은 1.7억으로, 매매가 대비 전세가율은 약 94%예요. 가장 최근 매매는 2026.08.15 전용 46㎡ 9층 1.8억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 39㎡ | — | — | 1.4억 | — | 0건 |
| 46㎡ | 1.8억 | +13.2% | 1.7억 | 95% | 4건 |
| 51㎡ | 1.8억 | +6.1% | 1.7억 | 94% | 5건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.08.15 | 46㎡ | 9 | 1.8억 |
| 2026.07.10 | 51㎡ | 6 | 1.8억 |
| 2026.07.10 | 51㎡ | 4 | 1.9억 |
| 2026.04.09 | 51㎡ | 5 | 1.8억 |
| 2026.03.16 | 46㎡ | 9 | 1.8억 |
| 2026.01.01 | 51㎡ | 9 | 1.7억 |
| 2025.12.24 | 46㎡ | 7 | 1.5억 |
| 2025.12.23 | 46㎡ | 5 | 1.8억 |
| 2025.10.20 | 51㎡ | 7 | 1.6억 |
| 2025.07.10 | 51㎡ | 5 | 1.7억 |
단지 정보
| 유형 | 오피스텔 |
|---|---|
| 세대수 | 360세대 |
| 사용승인 | 2018년 |
| 용적률 | 639.1% |
| 건폐율 | 80% |
자주 묻는 질문
로얄팰리스 2차 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 51㎡ 매매 중앙값은 1.8억이에요(9건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
로얄팰리스 2차 전세가율은 몇 %인가요?
전용 51㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 1.7억, 매매 중앙값 1.8억으로 약 94%예요.
로얄팰리스 2차는 몇 세대인가요?
360세대, 2018년 사용승인이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
금곡동 주변 단지
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.08 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.