울집
경기도 수원시권선구 금곡동
신미주 실거래가·전세가율
신미주는 경기도 수원시권선구 금곡동에 있는 646세대 아파트(1994년 사용승인)예요. 최근 1년 매매 실거래는 52건이고, 가장 많이 거래된 전용 60㎡의 중앙값은 2.6억이에요. 그 전 1년(2.4억)보다 +9.8% 높아요. 같은 평형 전세 중앙값은 2억으로, 매매가 대비 전세가율은 약 78%예요. 가장 최근 매매는 2026.10.05 전용 60㎡ 6층 2.6억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 60㎡ | 2.6억 | +9.8% | 2억 | 78% | 23건 |
| 84㎡ | 3.2억 | +7.3% | 2.4억 | 74% | 22건 |
| 98㎡ | 4.1억 | +10.0% | 3.1억 | 76% | 3건 |
| 144㎡ | 4.2억 | -4.0% | 2.6억 | 62% | 4건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.05 | 60㎡ | 6 | 2.6억 |
| 2026.10.03 | 60㎡ | 2 | 2.8억 |
| 2026.09.29 | 84㎡ | 4 | 3.2억 |
| 2026.09.22 | 60㎡ | 5 | 2.6억 |
| 2026.09.19 | 84㎡ | 4 | 3.3억 |
| 2026.09.17 | 84㎡ | 10 | 3.5억 |
| 2026.09.12 | 60㎡ | 1 | 2.3억 |
| 2026.09.09 | 60㎡ | 17 | 2.6억 |
| 2026.09.05 | 84㎡ | 11 | 3.4억 |
| 2026.08.29 | 84㎡ | 9 | 3.4억 |
단지 정보
| 주소 | 경기도 수원시 권선구 금호로15번길 15 |
|---|---|
| 유형 | 아파트 |
| 세대수 | 646세대 |
| 사용승인 | 1994년 |
| 용적률 | 501.1% |
| 건폐율 | 27% |
자주 묻는 질문
신미주 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 60㎡ 매매 중앙값은 2.6억이에요(52건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
신미주 전세가율은 몇 %인가요?
전용 60㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 2억, 매매 중앙값 2.6억으로 약 78%예요.
신미주는 몇 세대인가요?
646세대, 1994년 사용승인이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
금곡동 주변 단지
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.10 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.