울집
경기도 수원시권선구 금곡동
강남 실거래가·전세가율
강남은 경기도 수원시권선구 금곡동에 있는 794세대 아파트(1996년 사용승인)예요. 최근 1년 매매 실거래는 104건이고, 가장 많이 거래된 전용 85㎡의 중앙값은 4.2억이에요. 그 전 1년(4억)보다 +5.7% 높아요. 같은 평형 전세 중앙값은 2.5억으로, 매매가 대비 전세가율은 약 60%예요. 가장 최근 매매는 2026.10.22 전용 60㎡ 11층 3.4억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 60㎡ | 2.9억 | +11.0% | 2억 | 68% | 26건 |
| 63㎡ | 3.7억 | +14.5% | 1.8억 | 48% | 6건 |
| 70㎡ | 4.1억 | +14.7% | 2.2억 | 54% | 6건 |
| 77㎡ | 4.3억 | +7.5% | 2.2억 | 51% | 9건 |
| 85㎡ | 4.2억 | +5.7% | 2.5억 | 60% | 56건 |
| 135㎡ | 5.4억 | +8.7% | 1.8억 | 33% | 1건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.22 | 60㎡ | 11 | 3.4억 |
| 2026.10.20 | 70㎡ | 4 | 5.1억 |
| 2026.10.20 | 85㎡ | 8 | 4.5억 |
| 2026.10.08 | 85㎡ | 5 | 4.6억 |
| 2026.10.08 | 60㎡ | 1 | 3억 |
| 2026.09.22 | 77㎡ | 11 | 5.4억 |
| 2026.09.16 | 85㎡ | 2 | 4억 |
| 2026.09.14 | 85㎡ | 11 | 4.1억 |
| 2026.09.13 | 60㎡ | 20 | 3.1억 |
| 2026.09.10 | 60㎡ | 15 | 2.9억 |
단지 정보
| 주소 | 경기도 수원시 권선구 서수원로 607 |
|---|---|
| 유형 | 아파트 |
| 세대수 | 794세대 |
| 사용승인 | 1996년 |
| 용적률 | 287.9% |
| 건폐율 | 21.8% |
자주 묻는 질문
강남 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 85㎡ 매매 중앙값은 4.2억이에요(104건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
강남 전세가율은 몇 %인가요?
전용 85㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 2.5억, 매매 중앙값 4.2억으로 약 60%예요.
강남은 몇 세대인가요?
794세대, 1996년 사용승인이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
금곡동 주변 단지
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.10 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.