울집
인천광역시 계양구 계산동
기산 실거래가·전세가율
기산은 인천광역시 계양구 계산동에 있는 142세대 아파트(1996년 사용승인)예요. 최근 1년 매매 실거래는 2건이고, 가장 많이 거래된 전용 68㎡의 중앙값은 2.6억이에요. 그 전 1년(2.7억)보다 -0.4% 낮아요. 같은 평형 전세 중앙값은 1.6억으로, 매매가 대비 전세가율은 약 61%예요. 가장 최근 매매는 2026.05.21 전용 68㎡ 15층 2.6억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 60㎡ | — | — | 1.6억 | — | 0건 |
| 68㎡ | 2.6억 | -0.4% | 1.6억 | 61% | 2건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.05.21 | 68㎡ | 15 | 2.6억 |
| 2026.02.11 | 68㎡ | 5 | 2.7억 |
| 2025.09.26 | 68㎡ | 9 | 2.8억 |
| 2025.08.11 | 68㎡ | 9 | 2.7억 |
| 2025.07.25 | 60㎡ | 10 | 2억 |
| 2025.07.01 | 60㎡ | 18 | 2억 |
| 2025.05.08 | 68㎡ | 4 | 2.6억 |
| 2025.05.06 | 60㎡ | 2 | 1.8억 |
| 2025.04.10 | 60㎡ | 9 | 2.1억 |
| 2024.12.31 | 60㎡ | 2 | 2억 |
단지 정보
| 유형 | 아파트 |
|---|---|
| 세대수 | 142세대 |
| 사용승인 | 1996년 |
| 건폐율 | 28.5% |
자주 묻는 질문
기산 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 68㎡ 매매 중앙값은 2.6억이에요(2건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
기산 전세가율은 몇 %인가요?
전용 68㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 1.6억, 매매 중앙값 2.6억으로 약 61%예요.
기산은 몇 세대인가요?
142세대, 1996년 사용승인이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
계산동 주변 단지
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.05 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.