울집
서울특별시 양천구 신월동
예담파크뷰 실거래가·전세가율
예담파크뷰는 서울특별시 양천구 신월동에 있는 29세대 아파트(2026년 사용승인)예요. 최근 1년 매매 실거래는 13건이고, 가장 많이 거래된 전용 79㎡의 중앙값은 7.4억이에요. 같은 평형 전세 중앙값은 3.9억으로, 매매가 대비 전세가율은 약 53%예요. 가장 최근 매매는 2026.10.15 전용 77㎡ 5층 7.6억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 64㎡ | 6.3억 | — | — | — | 2건 |
| 77㎡ | 7.6억 | — | — | — | 2건 |
| 78㎡ | 7.4억 | — | — | — | 1건 |
| 79㎡ | 7.4억 | — | 3.9억 | 53% | 7건 |
| 111㎡ | 10.8억 | — | — | — | 1건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.15 | 77㎡ | 5 | 7.6억 |
| 2026.09.26 | 79㎡ | 5 | 7.6억 |
| 2026.08.28 | 79㎡ | 4 | 7.4억 |
| 2026.06.20 | 64㎡ | 2 | 6.3억 |
| 2026.05.12 | 77㎡ | 6 | 7.5억 |
| 2026.05.12 | 79㎡ | 2 | 7.4억 |
| 2026.05.12 | 79㎡ | 3 | 7.1억 |
| 2026.05.12 | 64㎡ | 3 | 6.3억 |
| 2026.05.12 | 79㎡ | 4 | 7.4억 |
| 2026.05.12 | 78㎡ | 3 | 7.4억 |
단지 정보
| 유형 | 아파트 |
|---|---|
| 세대수 | 29세대 |
| 사용승인 | 2026년 |
| 용적률 | 199.4% |
| 건폐율 | 39.4% |
자주 묻는 질문
예담파크뷰 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 79㎡ 매매 중앙값은 7.4억이에요(13건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
예담파크뷰 전세가율은 몇 %인가요?
전용 79㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 3.9억, 매매 중앙값 7.4억으로 약 53%예요.
예담파크뷰는 몇 세대인가요?
29세대, 2026년 사용승인이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
신월동 주변 단지
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.10 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.