울집
전라남도 목포시 산정동
근화타워맨션 실거래가·전세가율
근화타워맨션은 전라남도 목포시 산정동에 있는 168세대 아파트예요. 최근 1년 매매 실거래는 10건이고, 가장 많이 거래된 전용 85㎡의 중앙값은 8,000만이에요. 그 전 1년(8,000만)보다 +0.0% 높아요. 같은 평형 전세 중앙값은 7,900만으로, 매매가 대비 전세가율은 약 99%예요. 가장 최근 매매는 2026.09.29 전용 85㎡ 19층 7,800만이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 85㎡ | 8,000만 | +0.0% | 7,900만 | 99% | 8건 |
| 147㎡ | 1.3억 | — | — | — | 2건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.29 | 85㎡ | 19 | 7,800만 |
| 2026.07.24 | 85㎡ | 3 | 6,000만 |
| 2026.07.15 | 85㎡ | 4 | 9,400만 |
| 2026.07.03 | 147㎡ | 10 | 1.3억 |
| 2026.05.20 | 85㎡ | 5 | 6,300만 |
| 2026.03.31 | 85㎡ | 19 | 8,200만 |
| 2025.12.31 | 85㎡ | 19 | 7,100만 |
| 2025.11.21 | 85㎡ | 10 | 1.1억 |
| 2025.11.03 | 85㎡ | 16 | 1.1억 |
| 2025.10.20 | 147㎡ | 17 | 1.3억 |
단지 정보
| 유형 | 아파트 |
|---|---|
| 세대수 | 168세대 |
| 용적률 | 327.8% |
| 건폐율 | 20.4% |
자주 묻는 질문
근화타워맨션 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 85㎡ 매매 중앙값은 8,000만이에요(10건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
근화타워맨션 전세가율은 몇 %인가요?
전용 85㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 7,900만, 매매 중앙값 8,000만으로 약 99%예요.
근화타워맨션은 몇 세대인가요?
168세대이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
산정동 주변 단지
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.09 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.