울집
경기도 안산시단원구 고잔동
중앙하이츠빌 실거래가·전세가율
중앙하이츠빌은 경기도 안산시단원구 고잔동에 있는 510세대 오피스텔(2004년 사용승인)이에요. 최근 1년 매매 실거래는 11건이고, 가장 많이 거래된 전용 28㎡의 중앙값은 7,250만이에요. 그 전 1년(7,850만)보다 -7.6% 낮아요. 같은 평형 전세 중앙값은 7,100만으로, 매매가 대비 전세가율은 약 98%예요. 가장 최근 매매는 2026.07.29 전용 28㎡ 10층 7,200만이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 28㎡ | 7,250만 | -7.6% | 7,100만 | 98% | 4건 |
| 38㎡ | 1억 | +17.6% | 8,800만 | 88% | 1건 |
| 42㎡ | 1억 | -7.4% | 1억 | 100% | 3건 |
| 44㎡ | 1.2억 | +7.1% | 1억 | 85% | 1건 |
| 47㎡ | 1.1억 | +5.5% | 7,750만 | 73% | 2건 |
| 51㎡ | — | — | — | — | 0건 |
| 56㎡ | — | — | 1.2억 | — | 0건 |
| 73㎡ | — | — | — | — | 0건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.07.29 | 28㎡ | 10 | 7,200만 |
| 2026.07.13 | 42㎡ | 5 | 1억 |
| 2026.06.13 | 28㎡ | 15 | 7,000만 |
| 2026.06.05 | 42㎡ | 8 | 8,500만 |
| 2026.04.22 | 28㎡ | 20 | 7,400만 |
| 2026.02.28 | 47㎡ | 14 | 1.1억 |
| 2026.02.26 | 42㎡ | 6 | 1.2억 |
| 2026.02.19 | 47㎡ | 9 | 1억 |
| 2025.12.10 | 28㎡ | 9 | 7,300만 |
| 2025.11.01 | 38㎡ | 14 | 1억 |
단지 정보
| 유형 | 오피스텔 |
|---|---|
| 세대수 | 510세대 |
| 사용승인 | 2004년 |
| 건폐율 | 69.9% |
자주 묻는 질문
중앙하이츠빌 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 28㎡ 매매 중앙값은 7,250만이에요(11건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료 — 신고된 과거 거래 기준 참고값).
중앙하이츠빌 전세가율은 몇 %인가요?
전용 28㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 7,100만, 매매 중앙값 7,250만으로 약 98%예요(신고된 과거 거래 기준 참고값).
중앙하이츠빌은 몇 세대인가요?
510세대, 2004년 사용승인이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
고잔동 주변 단지
- 단지 정보: 국토교통부 건축물대장·공동주택 기본정보, 한국부동산원 K-APT(공공데이터포털). 각 자료의 권리는 제공 기관에 있어요.
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.07 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.