울집
대구광역시 달성군 다사읍 서재리
신성서화성파크드림 실거래가·전세가율
신성서화성파크드림은 대구광역시 달성군 다사읍 서재리에 있는 534세대 아파트(2007년 사용승인)예요. 최근 1년 매매 실거래는 15건이고, 가장 많이 거래된 전용 85㎡의 중앙값은 2억이에요. 그 전 1년(2.1억)보다 -4.8% 낮아요. 같은 평형 전세 중앙값은 1.4억으로, 매매가 대비 전세가율은 약 70%예요. 가장 최근 매매는 2026.10.13 전용 85㎡ 17층 1.8억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 85㎡ | 2억 | -4.8% | 1.4억 | 70% | 13건 |
| 115㎡ | 3억 | -3.7% | — | — | 2건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.13 | 85㎡ | 17 | 1.8억 |
| 2026.10.12 | 85㎡ | 10 | 2억 |
| 2026.09.19 | 85㎡ | 9 | 2억 |
| 2026.09.17 | 85㎡ | 11 | 2억 |
| 2026.09.07 | 85㎡ | 19 | 2억 |
| 2026.06.30 | 115㎡ | 18 | 3.1억 |
| 2026.06.27 | 85㎡ | 14 | 2.3억 |
| 2026.03.21 | 85㎡ | 9 | 2.4억 |
| 2026.02.20 | 85㎡ | 4 | 1.8억 |
| 2026.02.09 | 85㎡ | 8 | 2.1억 |
단지 정보
| 유형 | 아파트 |
|---|---|
| 세대수 | 534세대 |
| 사용승인 | 2007년 |
| 용적률 | 299.3% |
| 건폐율 | 34.1% |
자주 묻는 질문
신성서화성파크드림 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 85㎡ 매매 중앙값은 2억이에요(15건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
신성서화성파크드림 전세가율은 몇 %인가요?
전용 85㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 1.4억, 매매 중앙값 2억으로 약 70%예요.
신성서화성파크드림은 몇 세대인가요?
534세대, 2007년 사용승인이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
다사읍 서재리 주변 단지
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.10 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.