울집
대구광역시 달성군 다사읍 서재리
서재우방타운 실거래가·전세가율
서재우방타운은 대구광역시 달성군 다사읍 서재리에 있는 530세대 아파트(2002년 사용승인)예요. 최근 1년 매매 실거래는 17건이고, 가장 많이 거래된 전용 60㎡의 중앙값은 1.1억이에요. 그 전 1년(1.1억)보다 -2.3% 낮아요. 같은 평형 전세 중앙값은 9,000만으로, 매매가 대비 전세가율은 약 86%예요. 가장 최근 매매는 2026.09.10 전용 35㎡ 9층 7,000만이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 35㎡ | 7,000만 | +0.0% | — | — | 1건 |
| 60㎡ | 1.1억 | -2.3% | 9,000만 | 86% | 9건 |
| 78㎡ | 1.4억 | -7.2% | 1.1억 | 74% | 2건 |
| 85㎡ | 1.5억 | -6.5% | — | — | 5건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.10 | 35㎡ | 9 | 7,000만 |
| 2026.09.07 | 85㎡ | 8 | 1.6억 |
| 2026.07.20 | 85㎡ | 5 | 1.2억 |
| 2026.06.25 | 60㎡ | 16 | 1.4억 |
| 2026.05.15 | 78㎡ | 11 | 1.4억 |
| 2026.04.01 | 85㎡ | 3 | 1.5억 |
| 2026.03.25 | 60㎡ | 19 | 1.1억 |
| 2026.03.23 | 85㎡ | 8 | 1.3억 |
| 2026.03.20 | 60㎡ | 5 | 1.1억 |
| 2026.03.11 | 60㎡ | 9 | 1.1억 |
단지 정보
| 유형 | 아파트 |
|---|---|
| 세대수 | 530세대 |
| 사용승인 | 2002년 |
| 용적률 | 190.1% |
| 건폐율 | 16.9% |
자주 묻는 질문
서재우방타운 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 60㎡ 매매 중앙값은 1.1억이에요(17건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
서재우방타운 전세가율은 몇 %인가요?
전용 60㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 9,000만, 매매 중앙값 1.1억으로 약 86%예요.
서재우방타운은 몇 세대인가요?
530세대, 2002년 사용승인이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
다사읍 서재리 주변 단지
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.09 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.