울집
대구광역시 달성군 다사읍 서재리
서재화진금봉타운 실거래가·전세가율
서재화진금봉타운은 대구광역시 달성군 다사읍 서재리에 있는 810세대 아파트예요. 최근 1년 매매 실거래는 27건이고, 가장 많이 거래된 전용 60㎡의 중앙값은 1.1억이에요. 그 전 1년(1억)보다 +8.1% 높아요. 같은 평형 전세 중앙값은 8,000만으로, 매매가 대비 전세가율은 약 71%예요. 가장 최근 매매는 2026.09.19 전용 85㎡ 6층 1.3억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 46㎡ | 8,500만 | -8.1% | — | — | 1건 |
| 60㎡ | 1.1억 | +8.1% | 8,000만 | 71% | 14건 |
| 85㎡ | 1.3억 | -13.5% | 1.2억 | 90% | 10건 |
| 134㎡ | 2.2억 | +14.6% | — | — | 2건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.19 | 85㎡ | 6 | 1.3억 |
| 2026.09.07 | 60㎡ | 16 | 1.2억 |
| 2026.08.26 | 60㎡ | 12 | 1억 |
| 2026.07.26 | 85㎡ | 2 | 1.3억 |
| 2026.07.25 | 85㎡ | 13 | 1.4억 |
| 2026.07.24 | 60㎡ | 6 | 9,000만 |
| 2026.07.10 | 85㎡ | 10 | 1.9억 |
| 2026.06.30 | 85㎡ | 3 | 1.3억 |
| 2026.06.15 | 60㎡ | 16 | 1.1억 |
| 2026.06.13 | 134㎡ | 9 | 2.1억 |
단지 정보
| 유형 | 아파트 |
|---|---|
| 세대수 | 810세대 |
| 용적률 | 268.9% |
| 건폐율 | 25.9% |
자주 묻는 질문
서재화진금봉타운 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 60㎡ 매매 중앙값은 1.1억이에요(27건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
서재화진금봉타운 전세가율은 몇 %인가요?
전용 60㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 8,000만, 매매 중앙값 1.1억으로 약 71%예요.
서재화진금봉타운은 몇 세대인가요?
810세대이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
다사읍 서재리 주변 단지
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.09 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.