울집
부산광역시 사하구 장림동
장림역사하베스티움 실거래가·전세가율
장림역사하베스티움은 부산광역시 사하구 장림동에 있는 202세대 아파트(2017년 사용승인)예요. 최근 1년 매매 실거래는 20건이고, 가장 많이 거래된 전용 60㎡의 중앙값은 2.7억이에요. 그 전 1년(2.8억)보다 -4.8% 낮아요. 같은 평형 전세 중앙값은 1.9억으로, 매매가 대비 전세가율은 약 71%예요. 가장 최근 매매는 2026.10.26 전용 48㎡ 11층 1.9억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 45㎡ | 1.9억 | +1.1% | — | — | 1건 |
| 48㎡ | 1.8억 | -0.8% | 1.6억 | 86% | 9건 |
| 60㎡ | 2.7억 | -4.8% | 1.9억 | 71% | 10건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.26 | 48㎡ | 11 | 1.9억 |
| 2026.09.26 | 60㎡ | 4 | 2.7억 |
| 2026.09.19 | 48㎡ | 17 | 1.9억 |
| 2026.09.01 | 60㎡ | 11 | 2.6억 |
| 2026.07.02 | 60㎡ | 16 | 2.5억 |
| 2026.06.30 | 60㎡ | 16 | 2.5억 |
| 2026.06.01 | 60㎡ | 4 | 2.7억 |
| 2026.05.16 | 60㎡ | 10 | 2.8억 |
| 2026.03.19 | 45㎡ | 10 | 1.9억 |
| 2026.03.18 | 60㎡ | 2 | 2.3억 |
단지 정보
| 유형 | 아파트 |
|---|---|
| 세대수 | 202세대 |
| 사용승인 | 2017년 |
| 용적률 | 387.9% |
| 건폐율 | 33.2% |
자주 묻는 질문
장림역사하베스티움 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 60㎡ 매매 중앙값은 2.7억이에요(20건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
장림역사하베스티움 전세가율은 몇 %인가요?
전용 60㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 1.9억, 매매 중앙값 2.7억으로 약 71%예요.
장림역사하베스티움은 몇 세대인가요?
202세대, 2017년 사용승인이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
장림동 주변 단지
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.10 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.