울집
경기도 남양주시 진건읍
한신그린3차 실거래가·전세가율
한신그린3차는 경기도 남양주시 진건읍에 있는 299세대 아파트(1995년 사용승인)예요. 최근 1년 매매 실거래는 10건이고, 가장 많이 거래된 전용 60㎡의 중앙값은 2억이에요. 그 전 1년(2.1억)보다 -4.9% 낮아요. 같은 평형 전세 중앙값은 1.6억으로, 매매가 대비 전세가율은 약 83%예요. 가장 최근 매매는 2026.10.25 전용 85㎡ 3층 2.5억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 60㎡ | 2억 | -4.9% | 1.6억 | 83% | 5건 |
| 85㎡ | 2.5억 | +3.1% | 2.1억 | 85% | 5건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.25 | 85㎡ | 3 | 2.5억 |
| 2026.09.03 | 85㎡ | 8 | 2.5억 |
| 2026.05.23 | 60㎡ | 2 | 1.8억 |
| 2026.04.14 | 60㎡ | 9 | 1.9억 |
| 2026.03.18 | 60㎡ | 9 | 2.1억 |
| 2026.01.27 | 60㎡ | 14 | 2.1억 |
| 2026.01.25 | 60㎡ | 8 | 2억 |
| 2026.01.15 | 85㎡ | 14 | 2.6억 |
| 2025.12.26 | 85㎡ | 9 | 2.2억 |
| 2025.12.20 | 85㎡ | 1 | 2.4억 |
단지 정보
| 주소 | 경기도 남양주시 진건오남로86번길 37 |
|---|---|
| 유형 | 아파트 |
| 세대수 | 299세대 |
| 사용승인 | 1995년 |
| 용적률 | 272.5% |
| 건폐율 | 21% |
자주 묻는 질문
한신그린3차 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 60㎡ 매매 중앙값은 2억이에요(10건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
한신그린3차 전세가율은 몇 %인가요?
전용 60㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 1.6억, 매매 중앙값 2억으로 약 83%예요.
한신그린3차는 몇 세대인가요?
299세대, 1995년 사용승인이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
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- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.10 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.