울집
서울특별시 서초구 서초동
서초2차e-편한세상 실거래가·전세가율
서초2차e-편한세상은 서울특별시 서초구 서초동에 있는 159세대 아파트(2005년 사용승인)예요. 최근 1년 매매 실거래는 3건이고, 가장 많이 거래된 전용 117㎡의 중앙값은 24.3억이에요. 그 전 1년(21억)보다 +15.5% 높아요. 같은 평형 전세 중앙값은 13억으로, 매매가 대비 전세가율은 약 54%예요. 가장 최근 매매는 2026.06.05 전용 85㎡ 7층 24.6억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 85㎡ | 24.6억 | +25.2% | 10.5억 | 43% | 1건 |
| 117㎡ | 24.3억 | +15.5% | 13억 | 54% | 2건 |
| 123㎡ | — | — | 12.8억 | — | 0건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.06.05 | 85㎡ | 7 | 24.6억 |
| 2026.04.29 | 117㎡ | 11 | 25억 |
| 2026.03.29 | 117㎡ | 4 | 23.5억 |
| 2025.09.21 | 117㎡ | 9 | 23억 |
| 2025.07.04 | 85㎡ | 7 | 20억 |
| 2025.06.28 | 85㎡ | 4 | 19.7억 |
| 2025.06.14 | 123㎡ | 4 | 21.5억 |
| 2025.06.04 | 117㎡ | 11 | 22억 |
| 2025.03.08 | 117㎡ | 2 | 20.5억 |
| 2025.03.04 | 85㎡ | 8 | 19억 |
단지 정보
| 주소 | 서울특별시 서초구 효령로49길 57 |
|---|---|
| 유형 | 아파트 |
| 세대수 | 159세대 |
| 사용승인 | 2005년 |
| 용적률 | 243.9% |
| 건폐율 | 25% |
자주 묻는 질문
서초2차e-편한세상 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 117㎡ 매매 중앙값은 24.3억이에요(3건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
서초2차e-편한세상 전세가율은 몇 %인가요?
전용 117㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 13억, 매매 중앙값 24.3억으로 약 54%예요.
서초2차e-편한세상은 몇 세대인가요?
159세대, 2005년 사용승인이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
서초동 주변 단지
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.06 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.