울집
부산광역시 중구 중앙동5가
경보이리스오션 더스타 실거래가·전세가율
경보이리스오션 더스타는 부산광역시 중구 중앙동5가에 있는 152세대 오피스텔(2020년 사용승인)이에요. 최근 1년 매매 실거래는 2건이고, 가장 많이 거래된 전용 34㎡의 중앙값은 1.9억이에요. 같은 평형 전세 중앙값은 1.9억으로, 매매가 대비 전세가율은 약 101%예요. 가장 최근 매매는 2025.12.17 전용 35㎡ 17층 2.4억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 19㎡ | — | — | 8,500만 | — | 0건 |
| 22㎡ | — | — | 1억 | — | 0건 |
| 34㎡ | 1.9억 | — | 1.9억 | 101% | 1건 |
| 35㎡ | 2.4억 | +4.4% | 1.8억 | 76% | 1건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2025.12.17 | 35㎡ | 17 | 2.4억 |
| 2025.10.27 | 34㎡ | 2 | 1.9억 |
| 2025.07.05 | 35㎡ | 12 | 2.3억 |
| 2025.06.26 | 35㎡ | 17 | 2.3억 |
| 2025.06.20 | 22㎡ | 14 | 1.2억 |
| 2025.06.19 | 22㎡ | 16 | 1.2억 |
| 2025.06.19 | 22㎡ | 12 | 1.2억 |
| 2025.06.18 | 22㎡ | 2 | 1.2억 |
| 2025.06.18 | 35㎡ | 3 | 1.3억 |
| 2025.06.18 | 19㎡ | 5 | 9,300만 |
단지 정보
| 유형 | 오피스텔 |
|---|---|
| 세대수 | 152세대 |
| 사용승인 | 2020년 |
| 건폐율 | 76.8% |
자주 묻는 질문
경보이리스오션 더스타 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 34㎡ 매매 중앙값은 1.9억이에요(2건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
경보이리스오션 더스타 전세가율은 몇 %인가요?
전용 34㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 1.9억, 매매 중앙값 1.9억으로 약 101%예요.
경보이리스오션 더스타는 몇 세대인가요?
152세대, 2020년 사용승인이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
중앙동5가 주변 단지
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2025.12 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.