울집
부산광역시 중구 보수동3가
보수3차봄여름가을겨울 실거래가·전세가율
보수3차봄여름가을겨울은 부산광역시 중구 보수동3가에 있는 98세대 아파트(2017년 사용승인)예요. 최근 1년 매매 실거래는 7건이고, 가장 많이 거래된 전용 41㎡의 중앙값은 1.9억이에요. 같은 평형 전세 중앙값은 1.6억으로, 매매가 대비 전세가율은 약 84%예요. 가장 최근 매매는 2026.10.08 전용 45㎡ 13층 2억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 41㎡ | 1.9억 | — | 1.6억 | 84% | 3건 |
| 45㎡ | 1.8억 | +1.1% | — | — | 2건 |
| 59㎡ | 2.6억 | +9.9% | 2억 | 77% | 2건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.08 | 45㎡ | 13 | 2억 |
| 2026.07.04 | 41㎡ | 10 | 1.9억 |
| 2026.06.06 | 45㎡ | 2 | 1.7억 |
| 2026.05.12 | 41㎡ | 5 | 1.9억 |
| 2026.03.21 | 59㎡ | 15 | 2.7억 |
| 2026.02.03 | 41㎡ | 6 | 1.9억 |
| 2025.10.25 | 59㎡ | 12 | 2.6억 |
| 2025.03.20 | 45㎡ | 6 | 1.8억 |
| 2025.03.18 | 59㎡ | 10 | 2.5억 |
| 2025.03.14 | 59㎡ | 10 | 1.9억 |
단지 정보
| 유형 | 아파트 |
|---|---|
| 세대수 | 98세대 |
| 사용승인 | 2017년 |
| 용적률 | 731% |
| 건폐율 | 68.9% |
자주 묻는 질문
보수3차봄여름가을겨울 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 41㎡ 매매 중앙값은 1.9억이에요(7건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
보수3차봄여름가을겨울 전세가율은 몇 %인가요?
전용 41㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 1.6억, 매매 중앙값 1.9억으로 약 84%예요.
보수3차봄여름가을겨울은 몇 세대인가요?
98세대, 2017년 사용승인이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
보수동3가 주변 단지
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.10 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.