울집
부산광역시 중구 보수동3가
보수에코팰리스 실거래가·전세가율
보수에코팰리스는 부산광역시 중구 보수동3가에 있는 72세대 아파트(2020년 사용승인)예요. 최근 1년 매매 실거래는 9건이고, 가장 많이 거래된 전용 49㎡의 중앙값은 2.4억이에요. 같은 평형 전세 중앙값은 6,000만으로, 매매가 대비 전세가율은 약 25%예요. 가장 최근 매매는 2026.10.07 전용 45㎡ 17층 1.8억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 45㎡ | 2억 | -4.4% | — | — | 2건 |
| 49㎡ | 2.4억 | — | 6,000만 | 25% | 3건 |
| 53㎡ | 2.4억 | +2.1% | — | — | 1건 |
| 73㎡ | 3.6억 | — | — | — | 3건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.07 | 45㎡ | 17 | 1.8억 |
| 2026.09.01 | 45㎡ | 20 | 2.1억 |
| 2026.07.03 | 73㎡ | 7 | 3.3억 |
| 2026.06.17 | 53㎡ | 16 | 2.4억 |
| 2026.03.25 | 49㎡ | 17 | 2.4억 |
| 2026.03.12 | 73㎡ | 17 | 3.6억 |
| 2026.03.06 | 49㎡ | 11 | 2.3억 |
| 2026.01.04 | 73㎡ | 11 | 3.7억 |
| 2025.10.23 | 49㎡ | 2 | 2.5억 |
| 2025.08.19 | 53㎡ | 15 | 2.4억 |
단지 정보
| 유형 | 아파트 |
|---|---|
| 세대수 | 72세대 |
| 사용승인 | 2020년 |
| 용적률 | 893.7% |
| 건폐율 | 70.5% |
자주 묻는 질문
보수에코팰리스 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 49㎡ 매매 중앙값은 2.4억이에요(9건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
보수에코팰리스 전세가율은 몇 %인가요?
전용 49㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 6,000만, 매매 중앙값 2.4억으로 약 25%예요.
보수에코팰리스는 몇 세대인가요?
72세대, 2020년 사용승인이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
보수동3가 주변 단지
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.10 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.