울집
경기도 고양시덕양구 화정동
자인채오피스텔 실거래가·전세가율
자인채오피스텔은 경기도 고양시덕양구 화정동에 있는 230세대 오피스텔(2019년 사용승인)이에요. 최근 1년 매매 실거래는 5건이고, 가장 많이 거래된 전용 20㎡의 중앙값은 1.2억이에요. 그 전 1년(1.2억)보다 -2.1% 낮아요. 같은 평형 전세 중앙값은 1.1억으로, 매매가 대비 전세가율은 약 96%예요. 가장 최근 매매는 2026.10.19 전용 20㎡ 7층 1억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 19㎡ | — | — | 9,750만 | — | 0건 |
| 20㎡ | 1.2억 | -2.1% | 1.1억 | 96% | 3건 |
| 25㎡ | — | — | 1.3억 | — | 0건 |
| 44㎡ | 1.3억 | -15.6% | 1.9억 | 141% | 1건 |
| 53㎡ | 1.6억 | — | — | — | 1건 |
| 57㎡ | — | — | — | — | 0건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.19 | 20㎡ | 7 | 1억 |
| 2026.05.12 | 20㎡ | 8 | 1.2억 |
| 2026.04.17 | 53㎡ | 8 | 1.6억 |
| 2026.04.15 | 44㎡ | 14 | 1.3억 |
| 2025.12.19 | 20㎡ | 11 | 1.2억 |
| 2025.08.25 | 20㎡ | 11 | 1억 |
| 2025.08.20 | 44㎡ | 5 | 1.6억 |
| 2025.07.11 | 25㎡ | 5 | 1.5억 |
| 2025.06.17 | 19㎡ | 13 | 1억 |
| 2025.03.21 | 20㎡ | 12 | 1.2억 |
단지 정보
| 유형 | 오피스텔 |
|---|---|
| 세대수 | 230세대 |
| 사용승인 | 2019년 |
| 용적률 | 900% |
| 건폐율 | 79.6% |
자주 묻는 질문
자인채오피스텔 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 20㎡ 매매 중앙값은 1.2억이에요(5건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
자인채오피스텔 전세가율은 몇 %인가요?
전용 20㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 1.1억, 매매 중앙값 1.2억으로 약 96%예요.
자인채오피스텔은 몇 세대인가요?
230세대, 2019년 사용승인이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
화정동 주변 단지
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.10 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.