울집
대전광역시 서구 가수원동
은아2단지 실거래가·전세가율
은아2단지는 대전광역시 서구 가수원동에 있는 378세대 아파트예요. 최근 1년 매매 실거래는 18건이고, 가장 많이 거래된 전용 52㎡의 중앙값은 1억이에요. 그 전 1년(1.1억)보다 -6.8% 낮아요. 같은 평형 전세 중앙값은 9,000만으로, 매매가 대비 전세가율은 약 88%예요. 가장 최근 매매는 2026.09.28 전용 52㎡ 13층 9,500만이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 52㎡ | 1억 | -6.8% | 9,000만 | 88% | 15건 |
| 60㎡ | 1.5억 | +3.4% | 1.2억 | 78% | 3건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.28 | 52㎡ | 13 | 9,500만 |
| 2026.09.10 | 52㎡ | 4 | 9,300만 |
| 2026.08.29 | 60㎡ | 12 | 1.5억 |
| 2026.08.19 | 52㎡ | 3 | 9,500만 |
| 2026.08.03 | 52㎡ | 14 | 1.1억 |
| 2026.07.27 | 52㎡ | 8 | 1.1억 |
| 2026.07.15 | 52㎡ | 3 | 9,500만 |
| 2026.07.07 | 52㎡ | 3 | 1.2억 |
| 2026.04.21 | 52㎡ | 12 | 1억 |
| 2026.04.14 | 52㎡ | 13 | 9,000만 |
단지 정보
| 유형 | 아파트 |
|---|---|
| 세대수 | 378세대 |
| 용적률 | 246.2% (추정) |
| 건폐율 | 19.9% (추정) |
자주 묻는 질문
은아2단지 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 52㎡ 매매 중앙값은 1억이에요(18건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
은아2단지 전세가율은 몇 %인가요?
전용 52㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 9,000만, 매매 중앙값 1억으로 약 88%예요.
은아2단지는 몇 세대인가요?
378세대이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
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- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.09 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.