울집
서울특별시 서초구 서초동
서초한신 실거래가·전세가율
서초한신은 서울특별시 서초구 서초동에 있는 194세대 아파트예요. 최근 1년 매매 실거래는 9건이고, 가장 많이 거래된 전용 85㎡의 중앙값은 19.8억이에요. 그 전 1년(17.7억)보다 +11.9% 높아요. 같은 평형 전세 중앙값은 9.7억으로, 매매가 대비 전세가율은 약 49%예요. 가장 최근 매매는 2026.10.01 전용 85㎡ 1층 20억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 85㎡ | 19.8억 | +11.9% | 9.7억 | 49% | 6건 |
| 96㎡ | 20.9억 | — | 10.5억 | 50% | 2건 |
| 115㎡ | 21.5억 | +6.7% | 13억 | 60% | 1건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.01 | 85㎡ | 1 | 20억 |
| 2026.07.06 | 85㎡ | 2 | 20.3억 |
| 2026.05.28 | 85㎡ | 2 | 18.5억 |
| 2026.05.12 | 85㎡ | 3 | 21억 |
| 2026.04.23 | 85㎡ | 1 | 17억 |
| 2025.12.29 | 96㎡ | 10 | 20.8억 |
| 2025.11.29 | 85㎡ | 1 | 19.5억 |
| 2025.11.07 | 96㎡ | 9 | 21억 |
| 2025.10.09 | 115㎡ | 4 | 21.5억 |
| 2025.07.09 | 85㎡ | 7 | 18억 |
단지 정보
| 유형 | 아파트 |
|---|---|
| 세대수 | 194세대 |
| 용적률 | 273.6% |
| 건폐율 | 28.1% |
자주 묻는 질문
서초한신 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 85㎡ 매매 중앙값은 19.8억이에요(9건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
서초한신 전세가율은 몇 %인가요?
전용 85㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 9.7억, 매매 중앙값 19.8억으로 약 49%예요.
서초한신은 몇 세대인가요?
194세대이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
서초동 주변 단지
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.10 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.