울집
대전광역시 서구 탄방동
주안에쉐르 실거래가·전세가율
주안에쉐르는 대전광역시 서구 탄방동에 있는 100세대 아파트(2004년 사용승인)예요. 최근 1년 매매 실거래는 7건이고, 가장 많이 거래된 전용 39㎡의 중앙값은 9,300만이에요. 그 전 1년(8,450만)보다 +10.1% 높아요. 같은 평형 전세 중앙값은 8,000만으로, 매매가 대비 전세가율은 약 86%예요. 가장 최근 매매는 2026.09.17 전용 56㎡ 4층 9,000만이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 39㎡ | 9,300만 | +10.1% | 8,000만 | 86% | 5건 |
| 48㎡ | 1.4억 | +11.6% | — | — | 1건 |
| 56㎡ | 9,000만 | -34.3% | 8,000만 | 89% | 1건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.17 | 56㎡ | 4 | 9,000만 |
| 2026.08.25 | 39㎡ | 8 | 9,200만 |
| 2026.08.22 | 39㎡ | 8 | 9,300만 |
| 2026.07.02 | 39㎡ | 12 | 9,300만 |
| 2026.02.26 | 39㎡ | 10 | 9,300만 |
| 2025.12.16 | 39㎡ | 7 | 9,200만 |
| 2025.11.10 | 48㎡ | 10 | 1.4억 |
| 2025.09.13 | 39㎡ | 7 | 8,900만 |
| 2025.05.10 | 39㎡ | 5 | 8,000만 |
| 2025.04.24 | 48㎡ | 9 | 1.2억 |
단지 정보
| 유형 | 아파트 |
|---|---|
| 세대수 | 100세대 |
| 사용승인 | 2004년 |
| 용적률 | 635.5% |
| 건폐율 | 69.9% |
자주 묻는 질문
주안에쉐르 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 39㎡ 매매 중앙값은 9,300만이에요(7건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료 — 신고된 과거 거래 기준 참고값).
주안에쉐르 전세가율은 몇 %인가요?
전용 39㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 8,000만, 매매 중앙값 9,300만으로 약 86%예요(신고된 과거 거래 기준 참고값).
주안에쉐르는 몇 세대인가요?
100세대, 2004년 사용승인이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
탄방동 주변 단지
- 단지 정보: 국토교통부 건축물대장·공동주택 기본정보, 한국부동산원 K-APT(공공데이터포털). 각 자료의 권리는 제공 기관에 있어요.
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.09 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.