울집
부산광역시 남구 대연동
벽산e-솔렌스힐 (오피스텔) 실거래가·전세가율
벽산e-솔렌스힐 (오피스텔)은(는) 부산광역시 남구 대연동에 있는 297세대 오피스텔(2015년 사용승인)이에요. 최근 1년 매매 실거래는 11건이고, 가장 많이 거래된 전용 23㎡의 중앙값은 8,500만이에요. 그 전 1년(9,000만)보다 -5.6% 낮아요. 같은 평형 전세 중앙값은 7,500만으로, 매매가 대비 전세가율은 약 88%예요. 가장 최근 매매는 2026.10.20 전용 23㎡ 7층 7,500만이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 23㎡ | 8,500만 | -5.6% | 7,500만 | 88% | 11건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.20 | 23㎡ | 7 | 7,500만 |
| 2026.10.19 | 23㎡ | 7 | 7,500만 |
| 2026.10.12 | 23㎡ | 7 | 7,500만 |
| 2026.10.07 | 23㎡ | 7 | 8,000만 |
| 2026.07.25 | 23㎡ | 18 | 8,800만 |
| 2026.07.13 | 23㎡ | 7 | 8,500만 |
| 2026.02.21 | 23㎡ | 5 | 8,100만 |
| 2026.01.25 | 23㎡ | 10 | 8,550만 |
| 2026.01.20 | 23㎡ | 19 | 8,500만 |
| 2026.01.03 | 23㎡ | 20 | 9,100만 |
단지 정보
| 유형 | 오피스텔 |
|---|---|
| 세대수 | 297세대 |
| 사용승인 | 2015년 |
| 용적률 | 925.5% |
| 건폐율 | 59.8% |
자주 묻는 질문
벽산e-솔렌스힐 (오피스텔) 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 23㎡ 매매 중앙값은 8,500만이에요(11건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
벽산e-솔렌스힐 (오피스텔) 전세가율은 몇 %인가요?
전용 23㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 7,500만, 매매 중앙값 8,500만으로 약 88%예요.
벽산e-솔렌스힐 (오피스텔)은(는) 몇 세대인가요?
297세대, 2015년 사용승인이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
대연동 주변 단지
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.10 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.