울집
인천광역시 계양구 계산동
삼보3 실거래가·전세가율
삼보3은(는) 인천광역시 계양구 계산동에 있는 366세대 아파트예요. 최근 1년 매매 실거래는 14건이고, 가장 많이 거래된 전용 50㎡의 중앙값은 1.6억이에요. 그 전 1년(1.8억)보다 -10.0% 낮아요. 같은 평형 전세 중앙값은 1.2억으로, 매매가 대비 전세가율은 약 73%예요. 가장 최근 매매는 2026.10.15 전용 58㎡ 2층 2.1억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 42㎡ | 1.6억 | +4.0% | 1.3억 | 81% | 4건 |
| 50㎡ | 1.6억 | -10.0% | 1.2억 | 73% | 6건 |
| 58㎡ | 2.2억 | +5.2% | 1.2억 | 55% | 4건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.15 | 58㎡ | 2 | 2.1억 |
| 2026.07.06 | 50㎡ | 2 | 1.9억 |
| 2026.06.25 | 58㎡ | 3 | 2.3억 |
| 2026.04.15 | 42㎡ | 5 | 1.5억 |
| 2026.03.31 | 50㎡ | 1 | 1.5억 |
| 2026.02.28 | 58㎡ | 2 | 2.1억 |
| 2026.02.13 | 42㎡ | 2 | 1.6억 |
| 2026.01.20 | 50㎡ | 4 | 1.5억 |
| 2026.01.14 | 58㎡ | 2 | 2.4억 |
| 2026.01.07 | 42㎡ | 2 | 1.6억 |
단지 정보
| 유형 | 아파트 |
|---|---|
| 세대수 | 366세대 |
| 용적률 | 178.1% (추정) |
| 건폐율 | 30.2% (추정) |
자주 묻는 질문
삼보3 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 50㎡ 매매 중앙값은 1.6억이에요(14건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
삼보3 전세가율은 몇 %인가요?
전용 50㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 1.2억, 매매 중앙값 1.6억으로 약 73%예요.
삼보3은(는) 몇 세대인가요?
366세대이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
계산동 주변 단지
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.10 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.