울집
서울특별시 송파구 장지동
송파파인타운2단지 실거래가·전세가율
송파파인타운2단지는 서울특별시 송파구 장지동에 있는 374세대 아파트(2008년 사용승인)예요. 최근 1년 매매 실거래는 6건이고, 가장 많이 거래된 전용 85㎡의 중앙값은 16.4억이에요. 그 전 1년(12.9억)보다 +27.1% 높아요. 같은 평형 전세 중앙값은 6.8억으로, 매매가 대비 전세가율은 약 42%예요. 가장 최근 매매는 2026.08.13 전용 85㎡ 4층 17.5억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 85㎡ | 16.4억 | +27.1% | 6.8억 | 42% | 6건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.08.13 | 85㎡ | 4 | 17.5억 |
| 2026.07.11 | 85㎡ | 13 | 17.3억 |
| 2026.05.05 | 85㎡ | 7 | 14억 |
| 2026.04.28 | 85㎡ | 3 | 16.8억 |
| 2025.11.01 | 85㎡ | 13 | 15.5억 |
| 2025.10.30 | 85㎡ | 3 | 16억 |
| 2025.06.28 | 85㎡ | 14 | 14.2억 |
| 2025.06.27 | 85㎡ | 12 | 13.5억 |
| 2025.06.16 | 85㎡ | 10 | 13.3억 |
| 2025.03.15 | 85㎡ | 8 | 12.5억 |
단지 정보
| 주소 | 서울특별시 송파구 충민로 151 |
|---|---|
| 유형 | 아파트 |
| 세대수 | 374세대 |
| 사용승인 | 2008년 |
| 용적률 | 146.5% |
| 건폐율 | 20.8% |
자주 묻는 질문
송파파인타운2단지 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 85㎡ 매매 중앙값은 16.4억이에요(6건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
송파파인타운2단지 전세가율은 몇 %인가요?
전용 85㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 6.8억, 매매 중앙값 16.4억으로 약 42%예요.
송파파인타운2단지는 몇 세대인가요?
374세대, 2008년 사용승인이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
장지동 주변 단지
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.08 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.