울집
서울특별시 송파구 장지동
위례2차아이파크 실거래가·전세가율
위례2차아이파크는 서울특별시 송파구 장지동에 있는 495세대 아파트(2016년 사용승인)예요. 최근 1년 매매 실거래는 14건이고, 가장 많이 거래된 전용 108㎡의 중앙값은 22억이에요. 그 전 1년(19억)보다 +15.8% 높아요. 같은 평형 전세 중앙값은 10.2억으로, 매매가 대비 전세가율은 약 46%예요. 가장 최근 매매는 2026.08.13 전용 108㎡ 27층 24.5억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 90㎡ | 18.7억 | +14.4% | 9억 | 48% | 2건 |
| 91㎡ | 21.5억 | +34.6% | 8.9억 | 41% | 3건 |
| 108㎡ | 22억 | +15.8% | 10.2억 | 46% | 5건 |
| 116㎡ | 20.5억 | +8.5% | 9.9억 | 48% | 4건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.08.13 | 108㎡ | 27 | 24.5억 |
| 2026.05.30 | 91㎡ | 7 | 21.5억 |
| 2026.05.28 | 116㎡ | 16 | 23억 |
| 2026.05.07 | 108㎡ | 21 | 22억 |
| 2026.05.04 | 108㎡ | 20 | 22.3억 |
| 2026.03.12 | 116㎡ | 12 | 20.8억 |
| 2026.02.24 | 91㎡ | 11 | 23.5억 |
| 2026.02.04 | 116㎡ | 12 | 20.2억 |
| 2025.11.22 | 91㎡ | 4 | 19.4억 |
| 2025.11.08 | 116㎡ | 1 | 18.5억 |
단지 정보
| 주소 | 서울특별시 송파구 위례광장로 193 |
|---|---|
| 유형 | 아파트 |
| 세대수 | 495세대 |
| 사용승인 | 2016년 |
| 용적률 | 300% |
| 건폐율 | 37.1% |
자주 묻는 질문
위례2차아이파크 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 108㎡ 매매 중앙값은 22억이에요(14건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
위례2차아이파크 전세가율은 몇 %인가요?
전용 108㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 10.2억, 매매 중앙값 22억으로 약 46%예요.
위례2차아이파크는 몇 세대인가요?
495세대, 2016년 사용승인이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
장지동 주변 단지
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.08 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.