울집
서울특별시 송파구 장지동
힐스테이트송파위례 실거래가·전세가율
힐스테이트송파위례는 서울특별시 송파구 장지동에 있는 490세대 아파트(2016년 사용승인)예요. 최근 1년 매매 실거래는 14건이고, 가장 많이 거래된 전용 102㎡의 중앙값은 22억이에요. 그 전 1년(17.5억)보다 +25.8% 높아요. 같은 평형 전세 중앙값은 9.2억으로, 매매가 대비 전세가율은 약 42%예요. 가장 최근 매매는 2026.10.17 전용 102㎡ 24층 23.2억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 101㎡ | 20.2억 | +19.4% | 9.4억 | 47% | 4건 |
| 102㎡ | 22억 | +25.8% | 9.2억 | 42% | 10건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.17 | 102㎡ | 24 | 23.2억 |
| 2026.07.04 | 102㎡ | 22 | 23억 |
| 2026.06.06 | 101㎡ | 13 | 22억 |
| 2026.05.23 | 102㎡ | 22 | 22억 |
| 2026.05.22 | 102㎡ | 3 | 20.5억 |
| 2026.05.18 | 102㎡ | 8 | 22억 |
| 2026.05.15 | 102㎡ | 5 | 22억 |
| 2026.04.29 | 101㎡ | 6 | 21억 |
| 2026.04.21 | 102㎡ | 29 | 22.4억 |
| 2026.03.02 | 102㎡ | 10 | 18.9억 |
단지 정보
| 주소 | 서울특별시 송파구 위례광장로 170 |
|---|---|
| 유형 | 아파트 |
| 세대수 | 490세대 |
| 사용승인 | 2016년 |
| 용적률 | 285.1% |
| 건폐율 | 28.6% |
자주 묻는 질문
힐스테이트송파위례 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 102㎡ 매매 중앙값은 22억이에요(14건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
힐스테이트송파위례 전세가율은 몇 %인가요?
전용 102㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 9.2억, 매매 중앙값 22억으로 약 42%예요.
힐스테이트송파위례는 몇 세대인가요?
490세대, 2016년 사용승인이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
장지동 주변 단지
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.10 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.