울집
부산광역시 남구 대연동
대연동에스케이뷰 실거래가·전세가율
대연동에스케이뷰는 부산광역시 남구 대연동에 있는 421세대 아파트(2007년 사용승인)예요. 최근 1년 매매 실거래는 20건이고, 가장 많이 거래된 전용 106㎡의 중앙값은 3.5억이에요. 그 전 1년(3.5억)보다 +0.7% 높아요. 가장 최근 매매는 2026.10.22 전용 60㎡ 15층 2.7억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 60㎡ | 2.5억 | -4.9% | — | — | 4건 |
| 79㎡ | 3.3억 | +7.1% | — | — | 2건 |
| 85㎡ | 3.3억 | -0.5% | 2.6억 | 79% | 1건 |
| 97㎡ | 3.5억 | -1.4% | — | — | 2건 |
| 106㎡ | 3.5억 | +0.7% | — | — | 7건 |
| 123㎡ | — | — | — | — | 0건 |
| 128㎡ | 4.5억 | -1.6% | 3억 | 67% | 4건 |
| 147㎡ | — | — | — | — | 0건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.22 | 60㎡ | 15 | 2.7억 |
| 2026.10.13 | 106㎡ | 6 | 3.9억 |
| 2026.10.06 | 79㎡ | 9 | 3.2억 |
| 2026.10.02 | 60㎡ | 19 | 2.1억 |
| 2026.10.01 | 106㎡ | 6 | 3.3억 |
| 2026.07.20 | 128㎡ | 9 | 5.1억 |
| 2026.07.14 | 106㎡ | 11 | 3.4억 |
| 2026.06.21 | 85㎡ | 8 | 3.3억 |
| 2026.05.22 | 79㎡ | 4 | 3.4억 |
| 2026.05.19 | 106㎡ | 5 | 3.9억 |
단지 정보
| 유형 | 아파트 |
|---|---|
| 세대수 | 421세대 |
| 사용승인 | 2007년 |
| 용적률 | 276.6% |
| 건폐율 | 20.8% |
자주 묻는 질문
대연동에스케이뷰 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 106㎡ 매매 중앙값은 3.5억이에요(20건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료 — 신고된 과거 거래 기준 참고값).
대연동에스케이뷰는 몇 세대인가요?
421세대, 2007년 사용승인이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
대연동 주변 단지
- 단지 정보: 국토교통부 건축물대장·공동주택 기본정보, 한국부동산원 K-APT(공공데이터포털). 각 자료의 권리는 제공 기관에 있어요.
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.10 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.