울집
울산광역시 남구 야음동
신선산아드리아 실거래가·전세가율
신선산아드리아는 울산광역시 남구 야음동에 있는 44세대 아파트(2020년 사용승인)예요. 최근 1년 매매 실거래는 7건이고, 가장 많이 거래된 전용 85㎡의 중앙값은 3.2억이에요. 그 전 1년(2.9억)보다 +10.3% 높아요. 가장 최근 매매는 2026.09.23 전용 85㎡ 11층 3.2억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 82㎡ | 3억 | — | — | — | 1건 |
| 84㎡ | 3.3억 | +0.0% | — | — | 2건 |
| 85㎡ | 3.2억 | +10.3% | — | — | 4건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.23 | 85㎡ | 11 | 3.2억 |
| 2026.06.15 | 85㎡ | 12 | 3.3억 |
| 2026.05.02 | 85㎡ | 7 | 3.2억 |
| 2026.04.30 | 85㎡ | 12 | 3.3억 |
| 2026.03.28 | 84㎡ | 15 | 3.3억 |
| 2026.02.08 | 84㎡ | 15 | 3.3억 |
| 2025.10.28 | 82㎡ | 6 | 3억 |
| 2025.08.23 | 85㎡ | 8 | 2.9억 |
| 2025.03.29 | 84㎡ | 12 | 3.2억 |
| 2025.03.07 | 84㎡ | 10 | 3.3억 |
단지 정보
| 유형 | 아파트 |
|---|---|
| 세대수 | 44세대 |
| 사용승인 | 2020년 |
| 용적률 | 634.7% |
| 건폐율 | 60.2% |
자주 묻는 질문
신선산아드리아 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 85㎡ 매매 중앙값은 3.2억이에요(7건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
신선산아드리아는 몇 세대인가요?
44세대, 2020년 사용승인이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
야음동 주변 단지
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.09 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.