울집
서울특별시 도봉구 방학동
신동아아파트3 실거래가·전세가율
신동아아파트3은(는) 서울특별시 도봉구 방학동에 있는 210세대 아파트(1992년 사용승인)예요. 최근 1년 매매 실거래는 8건이고, 가장 많이 거래된 전용 85㎡의 중앙값은 4.8억이에요. 그 전 1년(4.6억)보다 +4.3% 높아요. 같은 평형 전세 중앙값은 3.3억으로, 매매가 대비 전세가율은 약 69%예요. 가장 최근 매매는 2026.08.18 전용 85㎡ 8층 5.5억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 85㎡ | 4.8억 | +4.3% | 3.3억 | 69% | 8건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.08.18 | 85㎡ | 8 | 5.5억 |
| 2026.07.28 | 85㎡ | 11 | 4.9억 |
| 2026.07.24 | 85㎡ | 4 | 4.6억 |
| 2026.06.26 | 85㎡ | 1 | 4.7억 |
| 2026.05.06 | 85㎡ | 1 | 4.1억 |
| 2026.04.02 | 85㎡ | 11 | 5억 |
| 2026.03.04 | 85㎡ | 1 | 4.3억 |
| 2025.11.27 | 85㎡ | 10 | 5.2억 |
| 2025.06.25 | 85㎡ | 9 | 5억 |
| 2025.05.19 | 85㎡ | 1 | 4.2억 |
단지 정보
| 주소 | 서울특별시 도봉구 방학로15길 26-7 |
|---|---|
| 유형 | 아파트 |
| 세대수 | 210세대 |
| 사용승인 | 1992년 |
자주 묻는 질문
신동아아파트3 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 85㎡ 매매 중앙값은 4.8억이에요(8건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
신동아아파트3 전세가율은 몇 %인가요?
전용 85㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 3.3억, 매매 중앙값 4.8억으로 약 69%예요.
신동아아파트3은(는) 몇 세대인가요?
210세대, 1992년 사용승인이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
방학동 주변 단지
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.08 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.