울집
경기도 수원시영통구 매탄동
현대 실거래가·전세가율
현대는 경기도 수원시영통구 매탄동에 있는 690세대 아파트(1989년 사용승인)예요. 최근 1년 매매 실거래는 47건이고, 가장 많이 거래된 전용 85㎡의 중앙값은 4.5억이에요. 그 전 1년(4.5억)보다 +0.0% 높아요. 같은 평형 전세 중앙값은 3.3억으로, 매매가 대비 전세가율은 약 72%예요. 가장 최근 매매는 2026.10.01 전용 85㎡ 4층 5억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 71㎡ | 3.8억 | +8.6% | 3억 | 79% | 3건 |
| 85㎡ | 4.5억 | +0.0% | 3.3억 | 72% | 19건 |
| 100㎡ | 9.5억 | +13.4% | 5.7억 | 60% | 9건 |
| 125㎡ | 5.8억 | +4.0% | — | — | 1건 |
| 135㎡ | 11.4억 | +16.9% | 6.2억 | 54% | 11건 |
| 165㎡ | 11억 | +0.9% | 6.5억 | 59% | 4건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.01 | 85㎡ | 4 | 5억 |
| 2026.09.22 | 100㎡ | 8 | 10.7억 |
| 2026.09.11 | 71㎡ | 3 | 3.8억 |
| 2026.09.11 | 85㎡ | 10 | 4.7억 |
| 2026.08.24 | 85㎡ | 7 | 4.5억 |
| 2026.08.15 | 85㎡ | 1 | 4.3억 |
| 2026.07.27 | 85㎡ | 7 | 4.6억 |
| 2026.07.17 | 85㎡ | 11 | 4.6억 |
| 2026.07.16 | 71㎡ | 8 | 4.4억 |
| 2026.07.16 | 85㎡ | 11 | 4.7억 |
단지 정보
| 주소 | 경기도 수원시 영통구 동수원로 448 |
|---|---|
| 유형 | 아파트 |
| 세대수 | 690세대 |
| 사용승인 | 1989년 |
| 용적률 | 219.3% |
| 건폐율 | 17.4% |
자주 묻는 질문
현대 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 85㎡ 매매 중앙값은 4.5억이에요(47건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
현대 전세가율은 몇 %인가요?
전용 85㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 3.3억, 매매 중앙값 4.5억으로 약 72%예요.
현대는 몇 세대인가요?
690세대, 1989년 사용승인이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
매탄동 주변 단지
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.10 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.