울집
경기도 수원시영통구 매탄동
매탄위브하늘채 실거래가·전세가율
매탄위브하늘채는 경기도 수원시영통구 매탄동에 있는 3,391세대 아파트(2008년 사용승인)예요. 최근 1년 매매 실거래는 214건이고, 가장 많이 거래된 전용 85㎡의 중앙값은 7.6억이에요. 그 전 1년(7.4억)보다 +2.7% 높아요. 같은 평형 전세 중앙값은 5.3억으로, 매매가 대비 전세가율은 약 69%예요. 가장 최근 매매는 2026.10.27 전용 129㎡ 12층 9.8억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 60㎡ | 6.5억 | +8.8% | 4억 | 62% | 58건 |
| 73㎡ | 7.1억 | +6.4% | 4.4억 | 62% | 5건 |
| 85㎡ | 7.6억 | +2.7% | 5.3억 | 69% | 109건 |
| 103㎡ | 8.6억 | +4.5% | 5.6억 | 65% | 24건 |
| 104㎡ | 8.3억 | -2.1% | 6.5억 | 79% | 8건 |
| 129㎡ | 9.3억 | +2.2% | 6.5억 | 70% | 10건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.27 | 129㎡ | 12 | 9.8억 |
| 2026.10.22 | 60㎡ | 12 | 7.8억 |
| 2026.10.19 | 85㎡ | 3 | 8.7억 |
| 2026.10.17 | 103㎡ | 12 | 9.9억 |
| 2026.10.15 | 85㎡ | 9 | 8.1억 |
| 2026.10.13 | 85㎡ | 21 | 8.2억 |
| 2026.10.09 | 73㎡ | 15 | 7.8억 |
| 2026.10.03 | 85㎡ | 17 | 8.4억 |
| 2026.09.29 | 60㎡ | 9 | 8.1억 |
| 2026.09.23 | 85㎡ | 15 | 8.3억 |
단지 정보
| 주소 | 경기도 수원시 영통구 효원로 363 |
|---|---|
| 유형 | 아파트 |
| 세대수 | 3,391세대 |
| 사용승인 | 2008년 |
| 용적률 | 220.3% (추정) |
| 건폐율 | 11.2% (추정) |
자주 묻는 질문
매탄위브하늘채 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 85㎡ 매매 중앙값은 7.6억이에요(214건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
매탄위브하늘채 전세가율은 몇 %인가요?
전용 85㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 5.3억, 매매 중앙값 7.6억으로 약 69%예요.
매탄위브하늘채는 몇 세대인가요?
3,391세대, 2008년 사용승인이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
매탄동 주변 단지
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.10 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.